> Te koop > Tienen > Huis > Grote vrijstaande woning met zuid gerichte tuin en open zicht op de velden.
Nieuw

Grote vrijstaande woning met zuid gerichte tuin en open zicht op de velden.

Een pand van DUO Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 234 m² bewoonbaar
  • 1286 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


In een uiterst rustige straat bevindt zich deze vrijstaande woning boordevol potentieel. Dankzij de vele lichtpartijen geniet de woning van een aangename, open sfeer en een mooie connectie met de buitenomgeving. Via de inkomhal, die uitgeeft op een gastentoilet, betreedt u deze statige woning met aansluitend een bureau. De grote leefruimte, geniet van veel natuurlijk licht en sluit aan op de keuken. Op de bovenverdieping bevinden zich maar liefst vier ruime slaapkamers en een ingerichte badkamer. De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een garage die rechtstreeks aansluit op de kelder. Buiten vindt u een grote, zuid gerichte tuin met een prachtig open zicht. De woning is te renoveren, maar biedt een uitstekende basis om volledig naar eigen smaak en wensen in te richten.
In een uiterst rustige straat bevindt zich deze ruime alleenstaande woning boordevol potentieel. Dankzij de vele lichtpartijen geniet de woning van een aangename, open sfeer en een mooie connectie met de buitenomgeving.

Via de inkomhal, die uitgeeft op een gastentoilet, betreedt u deze statige woning. Aansluitend bevindt zich een bureau, ideaal als thuiskantoor of speelkamer. De grote L-vormige leefruimte, geniet van veel natuurlijk licht en sluit aan op de keuken.

Op de bovenverdieping bevinden zich maar liefst vier ruime slaapkamers en een ingerichte badkamer, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor grote gezinnen of wie extra ruimte nodig heeft.

De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een garage die rechtstreeks aansluit op de kelder, wat zorgt voor extra bergruimte en praktisch comfort. 

Buiten vindt u een grote, zuid gerichte tuin met een prachtig open zicht op de omliggende velden – een echte troef voor wie houdt van rust, privacy en natuur.

De woning is te renoveren, maar biedt een uitstekende basis om volledig naar eigen smaak en wensen in te richten.

Troeven op een rij:

  • Alleenstaande woning

  • Zeer rustige ligging met prachtig landelijk uitzicht

  • Volledig onderkelder met inpandige garage

  • 4 grote slaapkamers

  • Veel lichtinval

  • Veel potentieel na renovatie


Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, rust en mogelijkheden. Interesse? Bel ons op 011 70 70 19.

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20251013-0003705471-RES-1
  • Energieverbruik: 814 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Grote vrijstaande woning met zuid gerichte tuin en open zicht op de velden.
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Grote vrijstaande woning met zuid gerichte tuin en open zicht op de velden.

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 399.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1967
Bewoonbaar (m²) 234
Verdieping 0
Gevelbreedte 12
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Septische tank Nee
Perceel
Diepte (m) 67
Breedte (m) 19
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 1286
Bebouwde oppervlakte (m²) 145
Oppervlakte terras (m²) 27
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Ja

Een pand van


DUO Vastgoed
Logo van makelaar: DUO Vastgoed
DUO VASTGOED, EEN STERK TEAM VAN TWEE ENTHOUSIASTE VASTGOEDMAKELAARS
Lisa D’Hondt en Nathalie Ghysens bundelen voortaan hun krachten om hun expertise in het vastgoed met veel enthousiasme ten dienste te stellen van hun klanten. “Wij luisteren vooral naar onze klanten, en horen niet enkel wat ze nodig hebben! Samen op zoek naar het geschikte pand is voor ons telkens weer een unieke zoektocht naar dat plekje geluk! Wij werken in alle discretie en vertrouwen, en wensen dan ook een lange termijn relatie op te bouwen met de klanten. Eenmaal de deal afgerond betekent niet dat het daarmee ophoudt. Wij willen meegroeien met onze klanten: van de eerste starterswoning tot het ideale appartement op latere leeftijd. Neem vrijblijvend contact met ons op voor een eerlijke, gezellige babbel want een open communicatie is het begin van een mooie zakelijke relatie. Tot binnenkort!" Lisa & Nathalie
Logo van makelaar: DUO Vastgoed
3300Kummenbaan43
Grote vrijstaande woning met zuid gerichte tuin en open zicht op de velden. foto {{pictureIndex}}

Grote vrijstaande woning met zuid gerichte tuin en open zicht op de velden.

€ 399.000

Kummenbaan 43 - 3300 Tienen

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan