> Te koop > Tienen > Huis > 🏡 Instapklare woning met stadstuin op toplocatie in Tienen!
Nieuw

🏡 Instapklare woning met stadstuin op toplocatie in Tienen!

€ 379.000

Meendijkstraat 50 - 3300 Tienen

Een pand van Century 21 Immo K

Volledige aanbod

En, wat denk je?

Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.

Jouw score

Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.

Aan het laden...
Aan het laden...
Deel met anderen

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.

Jouw bezoeken

Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.

Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.

Overzicht


  • 168 m² bewoonbaar
  • 170 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Tuin
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


🏡 Instapklare woning met stadstuin op toplocatie in Tienen!
In de Meendijkstraat 50 ontdek je een leuke, instapklare gezinswoning met een verrassend ruime indeling (168 m²) en een gezellige stadstuin waar je meteen kan genieten. De woning ligt in een rustige straat, maar toch vlakbij het station van Tienen, ideaal voor wie graag snel en vlot verbonden is 🚆
Binnenin vind je een lichtrijke leefruimte, een praktische keuken, meerdere slaapkamers en een verzorgde badkamer.
Dankzij de reeds uitgevoerde renovaties – waaronder dakisolatie, platte daken met PUR, hoogrendementsbeglazing op verschillende ramen, en een condenserende gasketel (2018) – is dit een woning die meteen goed aanvoelt én klaar is voor de toekomst 💡.
De woning beschikt over een kelder, verschillende volwaardige verdiepingen en een compacte maar gezellige tuin die perfect is voor wie weinig onderhoud wil maar toch graag buiten zit 🌿.
Met een EPC-label C (255 kWh/m²) staat de basis stevig: wie verder wil optimaliseren, kan met de duidelijke aanbevelingen uit het EPC nog mooie stappen zetten richting een energiezuinige woning.
Kortom: een fijne, instapklare woning op een superhandige ligging, ideaal voor starters, koppels of kleine gezinnen die comfort en bereikbaarheid belangrijk vinden .
Contacteer ons voor meer info of een bezoek:
Century 21 Immo K – Tienen & Sint‑Truiden
📞 016 82 17 78
📧 info@immok.be
🏡 Instapklare woning met stadstuin op toplocatie in Tienen!
In de Meendijkstraat 50 ontdek je een leuke, instapklare gezinswoning met een verrassend ruime indeling (168 m²) en een gezellige stadstuin waar je meteen kan genieten. De woning ligt in een rustige straat, maar toch vlakbij het station van Tienen, ideaal voor wie graag snel en vlot verbonden is 🚆
Binnenin vind je een lichtrijke leefruimte, een praktische keuken, meerdere slaapkamers en een verzorgde badkamer.
Dankzij de reeds uitgevoerde renovaties – waaronder dakisolatie, platte daken met PUR, hoogrendementsbeglazing op verschillende ramen, en een condenserende gasketel (2018) – is dit een woning die meteen goed aanvoelt én klaar is voor de toekomst 💡.
De woning beschikt over een kelder, verschillende volwaardige verdiepingen en een compacte maar gezellige tuin die perfect is voor wie weinig onderhoud wil maar toch graag buiten zit 🌿.
Met een EPC-label C (255 kWh/m²) staat de basis stevig: wie verder wil optimaliseren, kan met de duidelijke aanbevelingen uit het EPC nog mooie stappen zetten richting een energiezuinige woning.
Kortom: een fijne, instapklare woning op een superhandige ligging, ideaal voor starters, koppels of kleine gezinnen die comfort en bereikbaarheid belangrijk vinden .
Contacteer ons voor meer info of een bezoek:
Century 21 Immo K – Tienen & Sint‑Truiden
📞 016 82 17 78
📧 info@immok.be

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20250107-0003497543-RES-1
  • Energieverbruik: 255 kWh/m²/jaar

Financieel


Prijs € 379.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 545

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1925
Renovatie jaar 2020
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 168
Gevels 2
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Parkeerplaatsen 0
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Perceel
Overstromingsgevoelig Overstromingsgevoelig (vastgesteld)
P-score D
G-score D
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 170
Tuin oppervlakte (m²) 55
Oriëntatie voorgevel Noord
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Woongebied
Uitrusting
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee
Jacuzzi Nee
Videofoon Nee
Regenwaterput Nee

Een pand van


Century 21 Immo K
Logo van makelaar: Century 21 Immo K
Wij kunnen het vast goed met elkaar vinden in ons kantoor te TIENEN en SINT-TRUIDEN
KIES VOOR DE MARKTLEIDER CENTURY 21 is het grootste makelaarsnetwerk ter wereld en in België. Met 25 jaar ervaring in België en meer dan 10.000 kantoren wereldwijd zijn wij de evidente keuze. 100% TRANSPARANTIE Een vertrouwensrelatie opbouwen is essentieel voor ons. Daarom houden we u op de hoogte gedurende alle fases van het proces en dat doen we in volle transparantie. Wij staan altijd tot uw dienst voor om het even welke vraag. GOUDEN KWALITEITSGARANTIE Goud is de kleur van CENTURY 21, en goud is ook de kleur van onze onvoorwaardelijke kwaliteitsstandaard. Wij bieden u de beste service in de vastgoedsector NO CURE, NO PAY Wij gaan uw eigendom binnen een bepaalde termijn verkopen. Indien we niet in ons opzet slagen, betaalt u helemaal niets.
Logo van makelaar: Century 21 Immo K
7739973
🏡 Instapklare woning met stadstuin op toplocatie in Tienen! foto {{pictureIndex}}

🏡 Instapklare woning met stadstuin op toplocatie in Tienen!

€ 379.000

Meendijkstraat 50 - 3300 Tienen

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw

De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.

De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.

Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.

Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?