Nieuw
MOOIE, STATIGE STADSWONING MET TUIN
Een pand van Itimmo
Overzicht
- 295 m² bewoonbaar
- 471 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze mooie en statige stadswoning in gesloten bebouwing bevindt zich in het centrum van Tienen en biedt karaktervolle en aangename open leefruimtes op het gelijkvloers, 4 kamers op de eerste verdieping en een zolderverdieping die de mogelijkheid biedt om nog 4 extra kamers in te richten. Achteraan de woning is er een ommuurde stadstuin met zonneterras, grasperk en garage.
Omvattende:
Gelijkvloers: inkomhal, zit- en eetkamer, keuken, bureau, vestiaire, berging, toiletruimte
Eerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, tussenhal, bureau, badkamer, toilet
Tweede verdieping: nachthal, 4 kamers, tussenkamer
Kelderverdieping: hal, 5 compartimenten
Tuin en garage: ommuurde stadstuin met zonneterras en garage
Ligging: de woning bevindt zich in het centrum van Tienen en biedt alle mogelijke faciliteiten in de onmiddellijke omgeving. Bushaltes zijn vlakbij, het station van Tienen bevindt zich op 1,5 km en de aansluiting met de ring rond Tienen bevindt zich op amper 1 km.
De beschikbaarheid van deze woning is bij akte.
Bekijkt u dit pand via één van onze aanverwante websites, dan verwijzen wij u graag door naar onze eigen website. https://www.itimmo.be/olv-broederstraat-5-tienen
Omvattende:
Gelijkvloers: inkomhal, zit- en eetkamer, keuken, bureau, vestiaire, berging, toiletruimte
Eerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, tussenhal, bureau, badkamer, toilet
Tweede verdieping: nachthal, 4 kamers, tussenkamer
Kelderverdieping: hal, 5 compartimenten
Tuin en garage: ommuurde stadstuin met zonneterras en garage
Ligging: de woning bevindt zich in het centrum van Tienen en biedt alle mogelijke faciliteiten in de onmiddellijke omgeving. Bushaltes zijn vlakbij, het station van Tienen bevindt zich op 1,5 km en de aansluiting met de ring rond Tienen bevindt zich op amper 1 km.
De beschikbaarheid van deze woning is bij akte.
Bekijkt u dit pand via één van onze aanverwante websites, dan verwijzen wij u graag door naar onze eigen website. https://www.itimmo.be/olv-broederstraat-5-tienen
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3651352
- Energieverbruik: 368 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 1.403 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1953 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2015 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 295 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 12 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 471 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 239 |
| Oriëntatie terras | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Itimmo
Itimmo bv
Jouw (t)huis, daar maken wij graag persoonlijk werk van.
Ilse Van Dyck is erkend BIV-vastgoedmakelaar in de regio van Boutersem en omstreken. Zij bemiddelt bij de verkoop en aankoop van huizen, villa's, appartementen, opbrengstpanden en bouwgronden. Daarbij zet zij ook haar expertise in als vastgoedfotografe en homestyliste, gericht op het deskundig verkoopsklaar maken van vastgoed om zo snel mogelijk tot het beste verkoopresultaat te komen.
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025