Nieuw
Ruimte, rust en potentieel in Bost!
€ 375.000
Overzicht
- 181 m² bewoonbaar
- 1140 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op zoek naar een ruime gezinswoning met karakter én groeimogelijkheden? Deze open bebouwing in Bost (Tienen), gebouwd in 1969, combineert solide structuur met een zee aan potentieel.
Met een perceel van 11a40ca en een bewoonbare oppervlakte van 181 m² geniet je hier van alle ruimte. De woning telt vier volwaardige slaapkamers, een lichte leefruimte met open zicht, en een zuidgerichte tuin waar zonliefhebbers zich meteen thuis voelen.
Het terras, garage en extra parkeergelegenheid maken het plaatje compleet. De zolder biedt bovendien extra opbergruimte of kan, met wat creativiteit, omgetoverd worden tot een extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor.
De open ligging zorgt voor een aangenaam gevoel van vrijheid en rust, terwijl de EPC-waarde van 579 (label F) nog ruimte laat om energetisch te groeien — een mooie kans om deze woning stap voor stap te transformeren tot een energiezuinige droomwoning die helemaal bij je past.
Benieuwd hoe deze woning aanvoelt in het echt? Kom het ontdekken — contacteer Marta van Immolight 0476 44 13 73.
Met een perceel van 11a40ca en een bewoonbare oppervlakte van 181 m² geniet je hier van alle ruimte. De woning telt vier volwaardige slaapkamers, een lichte leefruimte met open zicht, en een zuidgerichte tuin waar zonliefhebbers zich meteen thuis voelen.
Het terras, garage en extra parkeergelegenheid maken het plaatje compleet. De zolder biedt bovendien extra opbergruimte of kan, met wat creativiteit, omgetoverd worden tot een extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor.
De open ligging zorgt voor een aangenaam gevoel van vrijheid en rust, terwijl de EPC-waarde van 579 (label F) nog ruimte laat om energetisch te groeien — een mooie kans om deze woning stap voor stap te transformeren tot een energiezuinige droomwoning die helemaal bij je past.
Benieuwd hoe deze woning aanvoelt in het echt? Kom het ontdekken — contacteer Marta van Immolight 0476 44 13 73.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251030-0003723007-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.353 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 181 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1140 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025