Nieuw
Historisch herenhuis/pastorie met uitzicht op de Grote Markt
€ 329.000
Een pand van LTC Vastgoedadvies
Overzicht
- 289 m² bewoonbaar
- 180 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Aan de Grote Markt van Tienen staat dit voormalig herenhuis, ooit de pastorie van de kerk O.L.V.-ten-Poel, te wachten op een nieuwe invulling. Met hoge plafonds, originele elementen en een uniek uitzicht op de kerk biedt het pand karakter en charme die zelden te vinden zijn. De 289 m² bewoonbare oppervlakte omvat een inkomhal, praktijkruimte, eetplaats, leefruimte, keuken, wasplaats, toiletten, badkamer en vier ruime slaapkamers. Dak en verwarmingsinstallatie werden zo’n 10 jaar geleden vernieuwd. Het huis is volledig te renoveren en biedt naast een schitterende woning ook de mogelijkheid voor wonen én horeca, eventueel met terras vooraan. Bovendien is er een vergunning voor het realiseren van drie appartementen, waardoor dit een ideaal project is voor investeerders of wie een uniek woonconcept wil realiseren op een toplocatie in Tienen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20200828-0002308921-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 989 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 289 |
| Gevelbreedte | 13.3 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Zolder | 48.5 m² |
|---|---|
| Kelder | 43 m² |
| Slaapkamer | 20.13 m² |
| Slaapkamer | 13.27 m² |
| Slaapkamer | 23.71 m² |
| Slaapkamer | 20.23 m² |
| EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.DININGROOM | 26.4 m² |
| Keuken | 9.3 m² |
| Leefruimte | 18 m² |
| EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.PROFESSIONROOM | 21.5 m² |
| Terras | 20 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 180 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 160 |
| Oppervlakte terras (m²) | 20 |
Vergunning
| Type gebied | Stedelijk |
|---|
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
LTC Vastgoedadvies
Hét immokantoor van Vlaams-Brabant
LTC Vastgoedadvies ontwikkelde zich de afgelopen decennia tot hét immokantoor van Vlaams-Brabant. Zowel potentiële kopers, huurders, investeerders als verkopers en verhuurders vertrouwen dagelijks op onze persoonlijke en klantgerichte aanpak. Daarnaast onderscheiden we ons op vlak van knowhow en gericht advies.
21892/JSK/IS
Leer meer over vastgoed
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025