Instapklare gezinswoning in de stadsrand met 2 slpk!
€ 289.000
Een pand van Empresa Consult
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 100 m² bewoonbaar
- 295 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
In de Tiense stadsrand vinden we deze instapklare woning terug op een aangenaam perceel van 2a 95ca.
De ligging is ideaal voor wie opzoek is naar bereikbaarheid maar ook naar een ruime stadstuin.
Supermarkten, scholen, horeca, ontspanningsmogelijkheden, … liggen allemaal op wandelafstand.
De woning is instapklaar en beschikt over een vernieuwde voorgevel, een condenserende ketel op stookolie en een conforme elektrische installatie.
Betreden doen we via de centrale inkomhal waar we de trap naar de bovenverdieping vinden alsook de toegang tot de leefruimte. De keuken werd aan de voorzijde van de woning ondergebracht. Alle nodige toestellen vinden we hier terug alsook meer dan voldoende opberg- en werkruimte. Via de centrale eetkamer betreden we de woonkamer aan de achterkant. Van hier is er een prachtig uitzicht op het overdekt terras en de tuin. Ten slotte vinden we op deze verdieping ook nog een apart toilet en verschillende bergruimtes.
Op de bovenverdieping ligt er een vernieuwde badkamer met grote inloopdouche, toilet en meubel met dubbele lavabo. Verder is er ook nog de mogelijkheid tot het creëren van twee volwaardige slaapkamers.
De handige kelder zorgt voor extra opbergruimte.
De tuin is volledig aangeplant en voorzien van een ruim overdekt terras en een handig tuinhuis.
Pluspunten:
- super ligging
- instapklaar
- ideale starterswoning
De vermelde bewoonbare oppervlakte is de netto-oppervlakte van de woning met uitzondering van de kelder en bijgebouwen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20190209-0002130849-RES-1
- Energieverbruik: 221 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 616 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1941 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 100 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 295 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Empresa Consult
