Nieuw
Tijdloze en ruime woning met prachtige tuin in Tienen
€ 360.000
Overzicht
- 188 m² bewoonbaar
- 346 m² grond
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze aangename woning in Tienen werd gebouwd in 1961 en is gelegen op een perceel van 346 m². Met een bewoonbare oppervlakte van 188 m² biedt de woning ruime en comfortabele leefruimtes, ideaal voor gezinnen of wie graag wat extra plaats heeft.
De woning beschikt over één badkamer en een klassieke, praktische indeling die kenmerkend is voor woningen uit de jaren ’60. Het EPC bedraagt 288, wat overeenkomt met energielabel C, en duidt op een degelijk energieprestatieniveau.
Een belangrijke troef is de zuidwestgerichte tuin, waar u in alle rust kunt genieten van de zon en het buitenleven. De tuin biedt bovendien tal van mogelijkheden om deze volledig naar eigen smaak in te richten.
Samengevat is deze woning een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een solide woning met karakter, een ruime tuin en veel potentieel. Dankzij het bouwjaar behoudt de woning haar authentieke uitstraling, terwijl ze tegelijk de kans biedt om er een hedendaagse en gezellige thuis van te maken.
Optioneel: is er ook de mogelijkheid om een garage bij aan te kopen.
Graag meer informatie of een bezoek ter plaatse? Neem dan contact op met Marta voor een bezoek 0476 44 13 73.
De woning beschikt over één badkamer en een klassieke, praktische indeling die kenmerkend is voor woningen uit de jaren ’60. Het EPC bedraagt 288, wat overeenkomt met energielabel C, en duidt op een degelijk energieprestatieniveau.
Een belangrijke troef is de zuidwestgerichte tuin, waar u in alle rust kunt genieten van de zon en het buitenleven. De tuin biedt bovendien tal van mogelijkheden om deze volledig naar eigen smaak in te richten.
Samengevat is deze woning een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een solide woning met karakter, een ruime tuin en veel potentieel. Dankzij het bouwjaar behoudt de woning haar authentieke uitstraling, terwijl ze tegelijk de kans biedt om er een hedendaagse en gezellige thuis van te maken.
Optioneel: is er ook de mogelijkheid om een garage bij aan te kopen.
Graag meer informatie of een bezoek ter plaatse? Neem dan contact op met Marta voor een bezoek 0476 44 13 73.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 202601170003777799-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 188 |
| Badkamers | 1 |
| Verdiepingen | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 346 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
