Nieuw
Woning in het centrum van Tienen, dichtbij station
€ 210.000
Een pand van LTC Vastgoedadvies
Overzicht
- 121 m² bewoonbaar
- 555 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Rijwoning in Tienen is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woning. Met een ruime tuin en terras, is er voldoende ruimte om buiten te genieten van de zonnige dagen. Het gelijkvloers beschikt een inkomhal, een woonruimte, een eetplaats, ruime keuken, veranda, badkamer en apart toilet. Via het gelijkvloers komen we in de ruime tuin terecht waar we ook nog een praktische buitenberging vinden, ideaal voor stockage. Op de 1ste verdieping vinden we reeds 3 volwaardige slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen. Via een vaste trap bereiken we de zolder, deze is klaar om één (of meerdere) kamers van te maken. Voorzien van recente velux-ramen, biedt deze ruimte verrassend veel potentieel. Kortom, deze woning is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en gezellige woonruimte met voldoende buitenruimte.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260119-003777318-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 450 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 121 |
| Gevelbreedte | 4.6 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Zolder | 31.26 m² |
|---|---|
| Kelder | 23.66 m² |
| Slaapkamer | 9.45 m² |
| Slaapkamer | 18.05 m² |
| Slaapkamer | 11.88 m² |
| EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.DININGROOM | 11.48 m² |
| Tuin | 423 m² |
| EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.GREENHOUSE | 10.8 m² |
| Keuken | 16.75 m² |
| Leefruimte | 13.63 m² |
| Opbergruimte | 9 m² |
| Terras | 13 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Ja |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Diepte (m) | 62 |
|---|---|
| Breedte (m) | 6 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 555 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 423 |
| Oppervlakte terras (m²) | 13 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
LTC Vastgoedadvies
Hét immokantoor van Vlaams-Brabant
LTC Vastgoedadvies ontwikkelde zich de afgelopen decennia tot hét immokantoor van Vlaams-Brabant. Zowel potentiële kopers, huurders, investeerders als verkopers en verhuurders vertrouwen dagelijks op onze persoonlijke en klantgerichte aanpak. Daarnaast onderscheiden we ons op vlak van knowhow en gericht advies.
NB/22031/JSK
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025