Nieuw
VILLA MET KOETSHUIS EN LANDGOED IN TIENEN
€ 925.000
Een pand van Itimmo
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 291 m² bewoonbaar
- 12929 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Deze elegante, laat-classicistische villa met koetshuis en bijhorend bebost landgoed bevindt zich op een eigendom van 129 are in Vissenaken, een deelgemeente van Tienen. De villa met tal van authentieke elementen biedt bijzonder mooie leefruimtes op het gelijkvloers, een souterrain met onder andere een ruime, polyvalente kamer en een bovenverdieping met maar liefst 5 slaapkamers. Ook het koetshuis kan een mooie bestemming krijgen mits renovatie. De villa is omgeven door een prachtig landgoed met tal van bomen en aanplantingen die al decennialang het karakter van de omgeving bepalen.
Omvattende:
Gelijkvloers: inkomhal, zit- en eetkamer, TV-kamer, keuken, loggia
Souterrain: hal, polyvalente ruimte, wasruimte, toilet, wijnkelder, chauffageruimte
Eerste verdieping: nachthal, 5 slaapkamers, badkamer, toiletruimte
Zolderverdieping: nachthal, 3 zolderkamers
Oprit, binnenplein, landgoed: oprit, binnenplein, bebost landgoed
Ligging: de eigendom bevindt zich in agrarisch gebied in Vissenaken, een deelgemeente van Tienen. Bushaltes zijn vlakbij, de aansluiting met de ring rond Tienen bevindt zich op een 2-tal km en het station van Tienen op 3 km.
Bekijkt u dit pand via één van onze aanverwante websites, dan verwijzen wij u graag door naar onze eigen website. https://www.itimmo.be/vissenakenstraat-222-tienen-1
Omvattende:
Gelijkvloers: inkomhal, zit- en eetkamer, TV-kamer, keuken, loggia
Souterrain: hal, polyvalente ruimte, wasruimte, toilet, wijnkelder, chauffageruimte
Eerste verdieping: nachthal, 5 slaapkamers, badkamer, toiletruimte
Zolderverdieping: nachthal, 3 zolderkamers
Oprit, binnenplein, landgoed: oprit, binnenplein, bebost landgoed
Ligging: de eigendom bevindt zich in agrarisch gebied in Vissenaken, een deelgemeente van Tienen. Bushaltes zijn vlakbij, de aansluiting met de ring rond Tienen bevindt zich op een 2-tal km en het station van Tienen op 3 km.
Bekijkt u dit pand via één van onze aanverwante websites, dan verwijzen wij u graag door naar onze eigen website. https://www.itimmo.be/vissenakenstraat-222-tienen-1
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3725475
- Energieverbruik: 497 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 1.732 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2006 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 291 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 11 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | Marmer |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 12929 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 12566 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Itimmo
Itimmo bv
Jouw (t)huis, daar maken wij graag persoonlijk werk van.
Ilse Van Dyck is erkend BIV-vastgoedmakelaar in de regio van Boutersem en omstreken. Zij bemiddelt bij de verkoop en aankoop van huizen, villa's, appartementen, opbrengstpanden en bouwgronden. Daarbij zet zij ook haar expertise in als vastgoedfotografe en homestyliste, gericht op het deskundig verkoopsklaar maken van vastgoed om zo snel mogelijk tot het beste verkoopresultaat te komen.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
Nieuw
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026