Instapklare HOB met 4 slpks
€ 425.000
Wulmersumsesteenweg 224 - 3300 Tienen
Een pand van Century 21 Immo K
Overzicht
- 157 m² bewoonbaar
- 412 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Zwembad(en)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze uitstekend onderhouden woning combineert comfort, moderne technologie en een doordachte indeling.
🍽️ Op het gelijkvloers bevindt zich een zeer ruime, volledig geïnstalleerde keuken met kwalitatieve AEG-toestellen (combi microgolfoven, stoomoven en ingebouwde koelkast-diepvriezer). De keuken sluit aan op de open woon- en eetkamer, wat zorgt voor een aangename leefruimte.
Verder is er een badkamer met toilet. De spanplafonds op het gelijkvloers geven het geheel een strakke, moderne uitstraling.
Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, een apart toilet en een bureau/dressing.
De zolderverdieping beschikt over twee bijkomende kamers, geschikt als slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
De woning is onderkelderd met een praktische wasplaats en ruime stockage.
🌿 Buiten is er een aangename terras met tuinberging.
⚙️ Technische troeven
Vloerverwarming met zones (individueel programmeerbaar)
Volledige domotica-installatie
Centrale stofzuiginstallatie
Ingebouwde luidsprekers
Ingebouwde kasten en apotheekkasten
Rolluiken overal
Airco
💧 Regenwaterinstallatie met twee regenwaterputten, aangesloten op wasmachine, toiletten en buitenkraan.
⚡ Een energiezuinige, comfortabele en instapklare woning, klaar voor een nieuwe eigenaar.
🚗
Op zoek naar een extra troef? De woning is rustig gelegen, maar toch nabij alle voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen, winkels en het centrum van Tienen, alsook dicht bij de oprit van de autostrade. Voor het parkeren van je auto(’s) hoef je bovendien noch op het eigen perceel, noch in de omgeving te zoeken: comfort ten top!
📞 Interesse?
Contacteer Century 21 ImmoK Tienen & Sint-Truiden
📱 016 82 17 78
🏡 Comfortabele en met domotica uitgeruste woning.
Deze uitstekend onderhouden woning combineert comfort, moderne technologie en een doordachte indeling.
🍽️ Op het gelijkvloers bevindt zich een zeer ruime, volledig geïnstalleerde keuken met kwalitatieve AEG-toestellen (combi microgolfoven, stoomoven en ingebouwde koelkast-diepvriezer). De keuken sluit aan op de open woon- en eetkamer, wat zorgt voor een aangename leefruimte.
Verder is er een badkamer met toilet. De spanplafonds op het gelijkvloers geven het geheel een strakke, moderne uitstraling.
Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, een apart toilet en een bureau/dressing.
De zolderverdieping beschikt over twee bijkomende kamers, geschikt als slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
De woning is onderkelderd met een praktische wasplaats en ruime stockage.
🌿 Buiten is er een aangename terras met tuinberging.
⚙️ Technische troeven
Vloerverwarming met zones (individueel programmeerbaar)
Volledige domotica-installatie
Centrale stofzuiginstallatie
Ingebouwde luidsprekers
Ingebouwde kasten en apotheekkasten
Rolluiken overal
Airco
💧 Regenwaterinstallatie met twee regenwaterputten, aangesloten op wasmachine, toiletten en buitenkraan.
⚡ Een energiezuinige, comfortabele en instapklare woning, klaar voor een nieuwe eigenaar.
🚗
Op zoek naar een extra troef? De woning is rustig gelegen, maar toch nabij alle voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen, winkels en het centrum van Tienen, alsook dicht bij de oprit van de autostrade. Voor het parkeren van je auto(’s) hoef je bovendien noch op het eigen perceel, noch in de omgeving te zoeken: comfort ten top!
📞 Interesse?
Contacteer Century 21 ImmoK Tienen & Sint-Truiden
📱 016 82 17 78
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260120-0003772659-RES-1
- Energieverbruik: 150 kWh/m²/jaar
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 536 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 157 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Parkeerplaatsen | 6 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Overstromingsgevoelig (vastgesteld) |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 412 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 250 |
| Oriëntatie voorgevel | West |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Zwemvijver | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Century 21 Immo K
