Nieuw
5 slaapkamer woning met tuin in Kumtich
€ 416.000
Een pand van Itimmo
Overzicht
- 200 m² bewoonbaar
- 991 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze mooie woning in open bebouwing bevindt zich in Kumtich, een deelgemeente van Tienen. De woning biedt aangename, heldere leefruimtes en een bureau op het gelijkvloers, 5 kamers op de verdieping en een inpandige garage. De volledig omheinde tuin rond de woning is aangelegd met een grasperk en diverse aanplantingen.
Omvattende:
Gelijkvloers: inkomhal, bureau, zit- en eetkamer, keuken, berging en wasplaats, berging, toiletruimte, garage
Eerste verdieping: nachthal, 5 slaapkamers, badkamer, toiletruimte
Zolderverdieping: bergzolder
Kelderverdieping: 2 compartimenten
Oprit, terras en tuin: oprit, omheinde tuin met terras en tuinhuis
Ligging: de woning bevindt zich aan de rand van Kumtich, deelgemeente van Tienen, en biedt vele faciliteiten in de nabije omgeving. Bushaltes zijn dichtbij, het station van Tienen bevindt zich op 2,9 km en de aansluiting met de ring rond Tienen is op 1 km rijden.
Deze woning is onmiddellijk beschikbaar. Bekijkt u dit pand via één van onze aanverwante websites, dan verwijzen wij u graag door naar onze eigen website. https://www.itimmo.be/kauterstraat-5-kumtich
Omvattende:
Gelijkvloers: inkomhal, bureau, zit- en eetkamer, keuken, berging en wasplaats, berging, toiletruimte, garage
Eerste verdieping: nachthal, 5 slaapkamers, badkamer, toiletruimte
Zolderverdieping: bergzolder
Kelderverdieping: 2 compartimenten
Oprit, terras en tuin: oprit, omheinde tuin met terras en tuinhuis
Ligging: de woning bevindt zich aan de rand van Kumtich, deelgemeente van Tienen, en biedt vele faciliteiten in de nabije omgeving. Bushaltes zijn dichtbij, het station van Tienen bevindt zich op 2,9 km en de aansluiting met de ring rond Tienen is op 1 km rijden.
Deze woning is onmiddellijk beschikbaar. Bekijkt u dit pand via één van onze aanverwante websites, dan verwijzen wij u graag door naar onze eigen website. https://www.itimmo.be/kauterstraat-5-kumtich
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3726554
- Energieverbruik: 913 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 1.489 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 200 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 16 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 991 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 813 |
| Oriëntatie terras | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
Een pand van
Itimmo
Itimmo bv
Jouw (t)huis, daar maken wij graag persoonlijk werk van.
Ilse Van Dyck is erkend BIV-vastgoedmakelaar in de regio van Boutersem en omstreken. Zij bemiddelt bij de verkoop en aankoop van huizen, villa's, appartementen, opbrengstpanden en bouwgronden. Daarbij zet zij ook haar expertise in als vastgoedfotografe en homestyliste, gericht op het deskundig verkoopsklaar maken van vastgoed om zo snel mogelijk tot het beste verkoopresultaat te komen.
Leer meer over vastgoed
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025