Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Beschikbaar vanaf 1 nov. 2027
Exclusieve Villa op 4.475 m² | 516 m² Luxe & Privacy
€ 1.250.000
Een pand van Immolight
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 516 m² bewoonbaar
- 4476 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Zwembad(en)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Exclusieve villa met uitzonderlijke volumes en privacy, een unieke combinatie van ruimte, elegantie en discretie.
Deze indrukwekkende vrijstaande villa uit 2015 biedt een uitzonderlijke woonbeleving op een royaal perceel van 4.475 m². Met maar liefst 516 m² bewoonbare oppervlakte geniet u hier van royale volumes, hedendaags comfort en een bijzondere mate van privacy.
De stijlvolle woning beschikt over 6 slaapkamers, mogelijkheid tot het creëren van extra kamers en biedt dankzij haar ruime leefvertrekken tal van mogelijkheden voor zowel gezinsleven als exclusief ontvangen. Het E-peil van 62 onderstreept het hedendaagse karakter van deze villa.
De zuidwestelijk georiënteerde tuin vormt een groene oase van rust. Het ruime terras nodigt uit tot ontspannen en genieten van lange avonden in alle privacy.
Ook praktisch is deze eigendom bijzonder compleet, met een dubbele garage en 7 parkeerplaatsen.
Gelegen in Tienen combineert de villa een rustige, groene omgeving met een vlotte bereikbaarheid van winkels, scholen, horeca en het stadscentrum.
Een uitzonderlijke eigendom voor wie ruimte, comfort en privacy naar een hoger niveau wil tillen.
Wil je een bezoek, neem contact op met Immolight.
Deze indrukwekkende vrijstaande villa uit 2015 biedt een uitzonderlijke woonbeleving op een royaal perceel van 4.475 m². Met maar liefst 516 m² bewoonbare oppervlakte geniet u hier van royale volumes, hedendaags comfort en een bijzondere mate van privacy.
De stijlvolle woning beschikt over 6 slaapkamers, mogelijkheid tot het creëren van extra kamers en biedt dankzij haar ruime leefvertrekken tal van mogelijkheden voor zowel gezinsleven als exclusief ontvangen. Het E-peil van 62 onderstreept het hedendaagse karakter van deze villa.
De zuidwestelijk georiënteerde tuin vormt een groene oase van rust. Het ruime terras nodigt uit tot ontspannen en genieten van lange avonden in alle privacy.
Ook praktisch is deze eigendom bijzonder compleet, met een dubbele garage en 7 parkeerplaatsen.
Gelegen in Tienen combineert de villa een rustige, groene omgeving met een vlotte bereikbaarheid van winkels, scholen, horeca en het stadscentrum.
Een uitzonderlijke eigendom voor wie ruimte, comfort en privacy naar een hoger niveau wil tillen.
Wil je een bezoek, neem contact op met Immolight.
Energie
- EPC Certificaat: 24107-G-2013/0290/EP01410/A001/D01/SD001
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.672,5 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2015 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 516 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 6 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 7 |
Ruimtes
| Kelder | 115 m² |
|---|
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Vloerverwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 4476 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immolight
Full service vastgoed
Een enthousiast team van vastgoedprofessionals staat klaar om samen met jou jouw woning in vertrouwen te verkopen. In een vrijblijvend en verkennend gesprek bekijken we samen wat een realistische prijs is en op welke manier de woning best naar de markt gebracht wordt. Een compleet verkoopdossier, inclusief alle benodigde attesten en stedenbouwkundige informatie is de basis om de koper goed te informeren. Met aantrekkelijke foto’s de juiste doelgroep aanspreken is de volgende stap. Met de nodige flexibiliteit de bezoeken begeleiden en met dank aan een vertrouwensrelatie met de kopers, tot een overeenkomst komen waar beide partijen zich goed bij voelen is onze dagelijkse uitdaging. Wij zijn er alvast klaar voor! Interesse? Klik dan op onderstaande contact link om jouw gegevens achter te laten.
TK/0780
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.