> Te koop > Hoegaarden > Huis > Uniek gelegen bungalow - ideaal renovatieproject (6% btw )
Nieuw

Uniek gelegen bungalow - ideaal renovatieproject (6% btw )

Een pand van Itimmo

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Aan het laden...

Overzicht


  • 90 m² bewoonbaar
  • 1291 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Op een uitzonderlijke locatie in Meldert (Hoegaarden) vind je deze bungalow op een perceel zonder voor-, achter- of zijburen. Absolute privacy, rust en een prachtig open zicht op de omliggende velden maken dit een zeldzame kans.
De woning moet gerenoveerd en kan uitgebreid worden, maar beschikt over een solide ruwbouwstructuur die een uitstekende basis vormt voor wie zijn droomwoning wil realiseren. Dankzij deze bestaande structuur kan je verbouwen en uitbreiden aan slechts 6% btw, wat dit project extra interessant maakt.

Omvattende:

Gelijkvloers: inkomhal, zit- en eetkamer, keuken en eetplaats, achterhal, nachthal, 2 slaapkamers, badkamer

Kelderverdieping: inpandige garage, 2 keldercompartimenten

Oprit en tuin: oprit, tuin met serre en moestuin

Ligging: de woning bevindt zich in Meldert, een landelijke deelgemeente van Hoegaarden. Bushaltes zijn dichtbij, het station van Vertrijk bevindt zich op 7 km en de aansluiting met de E40 op een 6-tal km
Bekijkt u dit pand via één van onze aanverwante websites, dan verwijzen wij u graag door naar onze eigen website. https://www.itimmo.be/kerselaarstraat-33-meldert

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 3454151
  • Energieverbruik: 1472 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Uniek gelegen bungalow - ideaal renovatieproject (6% btw )
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Uniek gelegen bungalow - ideaal renovatieproject (6% btw )

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 335.000
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 622

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1968
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 90
Gevels 4
Gevelbreedte 13
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 2
Garages 1
Parkeerplaatsen 1
Toiletten 1
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Standaard
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 1291
Tuin oppervlakte (m²) 1146
Oriëntatie terras ZuidOost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Landelijk
Uitrusting
Parking Ja
Garage Ja
Kelder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


Itimmo
Logo van makelaar: Itimmo
Itimmo bv
Jouw (t)huis, daar maken wij graag persoonlijk werk van. Ilse Van Dyck is erkend BIV-vastgoedmakelaar in de regio van Boutersem en omstreken. Zij bemiddelt bij de verkoop en aankoop van huizen, villa's, appartementen, opbrengstpanden en bouwgronden. Daarbij zet zij ook haar expertise in als vastgoedfotografe en homestyliste, gericht op het deskundig verkoopsklaar maken van vastgoed om zo snel mogelijk tot het beste verkoopresultaat te komen.
Logo van makelaar: Itimmo
7679226
Uniek gelegen bungalow - ideaal renovatieproject (6% btw ) foto {{pictureIndex}}

Uniek gelegen bungalow - ideaal renovatieproject (6% btw )

€ 335.000

Kerselaarstraat 33 - 3320 Hoegaarden

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?