Eigendom met karakter
€ 275.000
Een pand van Immo Tibo
Jouw zoektocht
Overzicht
- 107 m² bewoonbaar
- 480 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
De eerste twee foto's tonen een simulatie van hoe deze woning er na renovatie kan uitzien.
Deze charmante woning met prachtige tuin is gelegen in een rustige straat in Meldert, een deelgemeente van Hoegaarden, met een vlotte verbinding naar de E40 richting Leuven en Brussel.
Na renovatie biedt deze eigendom het potentieel om uit te groeien tot een ruime gezinswoning met 4 à 5 slaapkamers. Bij een volledige benutting van de bovenverdieping is er bovendien ruimte voor twee badkamers of voor een combinatie van een badkamer en een ruime dressing. Op de foto's vindt u alvast een uitgewerkt renovatievoorstel dat de mogelijkheden van de woning mooi illustreert.
De voorgevel heeft een breedte van ongeveer 20 meter, waardoor de beschikbare ruimte optimaal kan worden benut. In het voorgestelde renovatieconcept wordt de huidige schuur omgevormd tot een royale leefkeuken met een prachtig zicht op de tuin. De bestaande leefruimte kan vervolgens ingericht worden als gezellige woonkamer met een afzonderlijk bureau of praktijkruimte.
Een extra troef is de ruime parkeergelegenheid op het perceel, waar zonder probleem minstens twee wagens kunnen worden geplaatst.
Kortom, een woning met karakter, veel potentieel en tal van mogelijkheden om er uw droomwoning van te maken.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250525-0003609887-RES-1
- Energieverbruik: 475 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 107 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 480 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |



