Nieuw
Gelijkvloerse villa met 3 slks & tuin op 7 minuten van E40
€ 285.000
Kauterhof 11 - 3320 Hoegaarden
Een pand van Century 21 Immo K
Overzicht
- 148 m² bewoonbaar
- 584 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers, tuin, veranda, ruime kelder en garage op toplocatie nabij E40!
Op zoek naar een ideale gezinswoning waar comfort en ligging hand in hand gaan? Deze gelijkvloerse woning biedt alles wat je nodig hebt:
✔️ 3 volwaardige slaapkamers
✔️ Zeer ruime kelder – ideaal als hobbyruimte, opslag of extra speelruimte
✔️ Verzorgde, makkelijk te onderhouden tuin** met **veranda én extra tuinberging
✔️ Garage én oprit
Alle ruimtes bevinden zich op één niveau, wat zorgt voor **praktisch wooncomfort** voor jong en oud.
Topligging: op slechts 7 minuten van de E40 (op- en afrittencomplex Tienen)én op wandelafstand van het centrum van Hoegaarden met winkels, restaurants, scholen en meer.
Grijp deze kans en ontdek jouw nieuwe thuis!
📞 Bel snel voor info of een bezoek: 016 82 17 78
🏡 Century 21 ImmoK – Tienen & Sint-Truiden
Op zoek naar een ideale gezinswoning waar comfort en ligging hand in hand gaan? Deze gelijkvloerse woning biedt alles wat je nodig hebt:
✔️ 3 volwaardige slaapkamers
✔️ Zeer ruime kelder – ideaal als hobbyruimte, opslag of extra speelruimte
✔️ Verzorgde, makkelijk te onderhouden tuin** met **veranda én extra tuinberging
✔️ Garage én oprit
Alle ruimtes bevinden zich op één niveau, wat zorgt voor **praktisch wooncomfort** voor jong en oud.
Topligging: op slechts 7 minuten van de E40 (op- en afrittencomplex Tienen)én op wandelafstand van het centrum van Hoegaarden met winkels, restaurants, scholen en meer.
Grijp deze kans en ontdek jouw nieuwe thuis!
📞 Bel snel voor info of een bezoek: 016 82 17 78
🏡 Century 21 ImmoK – Tienen & Sint-Truiden
Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers, tuin, veranda, ruime kelder en garage op toplocatie nabij E40!
Op zoek naar een ideale gezinswoning waar comfort en ligging hand in hand gaan? Deze gelijkvloerse woning biedt alles wat je nodig hebt:
✔️ 3 volwaardige slaapkamers
✔️ Zeer ruime kelder – ideaal als hobbyruimte, opslag of extra speelruimte
✔️ Verzorgde, makkelijk te onderhouden tuin** met **veranda én extra tuinberging
✔️ Garage én oprit
Alle ruimtes bevinden zich op één niveau, wat zorgt voor **praktisch wooncomfort** voor jong en oud.
Topligging: op slechts 7 minuten van de E40 (op- en afrittencomplex Tienen)én op wandelafstand van het centrum van Hoegaarden met winkels, restaurants, scholen en meer.
Grijp deze kans en ontdek jouw nieuwe thuis!
📞 Bel snel voor info of een bezoek: 016 82 17 78
🏡 Century 21 ImmoK – Tienen & Sint-Truiden
Op zoek naar een ideale gezinswoning waar comfort en ligging hand in hand gaan? Deze gelijkvloerse woning biedt alles wat je nodig hebt:
✔️ 3 volwaardige slaapkamers
✔️ Zeer ruime kelder – ideaal als hobbyruimte, opslag of extra speelruimte
✔️ Verzorgde, makkelijk te onderhouden tuin** met **veranda én extra tuinberging
✔️ Garage én oprit
Alle ruimtes bevinden zich op één niveau, wat zorgt voor **praktisch wooncomfort** voor jong en oud.
Topligging: op slechts 7 minuten van de E40 (op- en afrittencomplex Tienen)én op wandelafstand van het centrum van Hoegaarden met winkels, restaurants, scholen en meer.
Grijp deze kans en ontdek jouw nieuwe thuis!
📞 Bel snel voor info of een bezoek: 016 82 17 78
🏡 Century 21 ImmoK – Tienen & Sint-Truiden
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250314-0003552850-RES-1
- Energieverbruik: 755 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.110 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 148 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 584 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 350 |
| Oriëntatie voorgevel | West |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Century 21 Immo K
Wij kunnen het vast goed met elkaar vinden in ons kantoor te TIENEN en SINT-TRUIDEN
KIES VOOR DE MARKTLEIDER
CENTURY 21 is het grootste makelaarsnetwerk ter wereld en in België. Met 25 jaar ervaring in België en meer dan 10.000 kantoren wereldwijd zijn wij de evidente keuze.
100% TRANSPARANTIE
Een vertrouwensrelatie opbouwen is essentieel voor ons. Daarom houden we u op de hoogte gedurende alle fases van het proces en dat doen we in volle transparantie. Wij staan altijd tot uw dienst voor om het even welke vraag.
GOUDEN KWALITEITSGARANTIE
Goud is de kleur van CENTURY 21, en goud is ook de kleur van onze onvoorwaardelijke kwaliteitsstandaard. Wij bieden u de beste service in de vastgoedsector
NO CURE, NO PAY
Wij gaan uw eigendom binnen een bepaalde termijn verkopen. Indien we niet in ons opzet slagen, betaalt u helemaal niets.
6772071
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025