Huis te koop
€ 329.000
Een pand van Unique Properties
Overzicht
- 136 m² bewoonbaar
- 760 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze uitstekend onderhouden woning met veel potentieel werd door de jaren heen met zorg onderhouden, waardoor ze mits enkele kleine ingrepen instapklaar is.
Op het gelijkvloers vind je een warme en uitnodigende inkomhal, een lichte woonkamer met naastgelegen functionele keuken, 2 ruime slaapkamers, de badkamer met ligbad en een handige wasruimte/stookruimte. De woning beschikt tevens over een kelder/garage, ideaal voor opslag of het parkeren van een voertuig.
Het eerste verdiep herbergt een ruime zolder die nog volledig naar eigen wens kan worden afgewerkt. Hier is voldoende plaats om een derde slaapkamer te creëren of bijvoorbeeld een hobbyruimte, bureau of extra berging.
Buiten geniet je van een ruime en zeer rustige tuin, inclusief een vergund bijgebouw, perfect voor ontspanning of extra bergruimte. De centrale verwarming werd recent vernieuwd met een nieuwe condenserende ketel in 2021, en enkele van de ramen werden reeds vernieuwd met hoogrendementsbeglazing.
De woning is gelegen in een heel rustige, doodlopende straat vlak buiten het centrum van Hoegaarden.
Bekijk zeker de documenten van de woning op onze eigen site www.unique-properties.be! Neem contact op met Wannes via wannes@unique-properties.be of telefonisch via 0478.50.68.68 voor meer info of het inplannen van een bezoek.
Vg - WgLk - Gvkr - Gvv - EPC:440 dus renovatieplicht van toepassing - P-score: D - G-score: A
Unique Properties verkoopt deze charmante woning op Kauterhof 15 in Hoegaarden!
Deze uitstekend onderhouden woning met veel potentieel werd door de jaren heen met zorg onderhouden, waardoor ze mits enkele kleine ingrepen instapklaar is.
Op het gelijkvloers vind je een warme en uitnodigende inkomhal, een lichte woonkamer met naastgelegen functionele keuken, 2 ruime slaapkamers, de badkamer met ligbad en een handige wasruimte/stookruimte. De woning beschikt tevens over een kelder/garage, ideaal voor opslag of het parkeren van een voertuig.
Het eerste verdiep herbergt een ruime zolder die nog volledig naar eigen wens kan worden afgewerkt. Hier is voldoende plaats om een derde slaapkamer te creëren of bijvoorbeeld een hobbyruimte, bureau of extra berging.
Buiten geniet je van een ruime en zeer rustige tuin, inclusief een vergund bijgebouw, perfect voor ontspanning of extra bergruimte. De centrale verwarming werd recent vernieuwd met een nieuwe condenserende ketel in 2021, en enkele van de ramen werden reeds vernieuwd met hoogrendementsbeglazing.
De woning is gelegen in een heel rustige, doodlopende straat vlak buiten het centrum van Hoegaarden.
Bekijk zeker de documenten van de woning op onze eigen site www.unique-properties.be! Neem contact op met Wannes via wannes@unique-properties.be of telefonisch via 0478.50.68.68 voor meer info of het inplannen van een bezoek.
Vg - WgLk - Gvkr - Gvv - EPC:440 dus renovatieplicht van toepassing - P-score: D - G-score: A
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3637196-RES-1
- Energieverbruik: 440 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Downloads
- Asbestattest.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Keuring elektrische installatie.pdf (pdf)
- Keuring stookolietank 2026.pdf (pdf)
- OVAM_Bodemattest.pdf (pdf)
- Overstromingsrapport.pdf (pdf)
- Stedenbouw.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.137 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 136 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 760 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Unique Properties