Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Uniek renovatieproject in het landelijke Meldert
€ 295.000
Paardskerkhofstraat 13 - 3320 Hoegaarden
Een pand van Century 21 Immo K
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 118 m² bewoonbaar
- 666 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Uniek renovatieproject met vergunde plannen in het landelijke Meldert (Hoegaarden)
Bent u op zoek naar een renovatieproject met karakter, ruimte en potentieel?
Dan biedt deze eigendom in de Paardskerkhofstraat 13 te Meldert een uitzonderlijke kans.
Gelegen in een rustige, landelijke straat midden in het geliefde dorp Meldert, combineert deze woning de charme van het Vlaamse platteland met een vlotte bereikbaarheid richting Tienen, Hoegaarden en de E40. De omgeving wordt gekenmerkt door uitgestrekte velden, wandel- en fietsroutes en een authentieke dorpssfeer waar rust en natuur centraal staan.
De woning bevindt zich op een mooi perceel en biedt tal van mogelijkheden voor wie zijn eigen woonproject wil realiseren.
Bovendien werd reeds een omgevingsvergunning verkregen voor de verbouwing van de eengezinswoning, waardoor een belangrijke stap in het renovatieproces reeds achter de rug is.
Volgens de vergunde plannen kan het pand worden omgevormd tot een ruime gezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers, een badkamer, douchecel en een doordachte indeling die beantwoordt aan de hedendaagse woonnoden.
Voor investeerders, handige renovatoren of gezinnen die dromen van een woning volledig naar eigen smaak, vormt dit pand een unieke opportuniteit.
De huidige woning beschikt over een EPC-label F en komt daardoor in aanmerking voor een grondige energetische renovatie met de daarbij horende mogelijkheden en premies.
Kortom: een karaktervolle eigendom met reeds vergunde toekomstvisie, gelegen in een van de meest charmante dorpjes van de streek. Hier creëert u een woning die perfect aansluit bij uw wensen, in een rustige en groene omgeving waar wonen nog echt genieten is.
Interesse in dit unieke renovatieproject? Contacteer ons Century 21 ImmoK Tienen en Sint-truiden vandaag nog op 016821778 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Bent u op zoek naar een renovatieproject met karakter, ruimte en potentieel?
Dan biedt deze eigendom in de Paardskerkhofstraat 13 te Meldert een uitzonderlijke kans.
Gelegen in een rustige, landelijke straat midden in het geliefde dorp Meldert, combineert deze woning de charme van het Vlaamse platteland met een vlotte bereikbaarheid richting Tienen, Hoegaarden en de E40. De omgeving wordt gekenmerkt door uitgestrekte velden, wandel- en fietsroutes en een authentieke dorpssfeer waar rust en natuur centraal staan.
De woning bevindt zich op een mooi perceel en biedt tal van mogelijkheden voor wie zijn eigen woonproject wil realiseren.
Bovendien werd reeds een omgevingsvergunning verkregen voor de verbouwing van de eengezinswoning, waardoor een belangrijke stap in het renovatieproces reeds achter de rug is.
Volgens de vergunde plannen kan het pand worden omgevormd tot een ruime gezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers, een badkamer, douchecel en een doordachte indeling die beantwoordt aan de hedendaagse woonnoden.
Voor investeerders, handige renovatoren of gezinnen die dromen van een woning volledig naar eigen smaak, vormt dit pand een unieke opportuniteit.
De huidige woning beschikt over een EPC-label F en komt daardoor in aanmerking voor een grondige energetische renovatie met de daarbij horende mogelijkheden en premies.
Kortom: een karaktervolle eigendom met reeds vergunde toekomstvisie, gelegen in een van de meest charmante dorpjes van de streek. Hier creëert u een woning die perfect aansluit bij uw wensen, in een rustige en groene omgeving waar wonen nog echt genieten is.
Interesse in dit unieke renovatieproject? Contacteer ons Century 21 ImmoK Tienen en Sint-truiden vandaag nog op 016821778 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Uniek renovatieproject met vergunde plannen in het landelijke Meldert (Hoegaarden)
Bent u op zoek naar een renovatieproject met karakter, ruimte en potentieel?
Dan biedt deze eigendom in de Paardskerkhofstraat 13 te Meldert een uitzonderlijke kans.
Gelegen in een rustige, landelijke straat midden in het geliefde dorp Meldert, combineert deze woning de charme van het Vlaamse platteland met een vlotte bereikbaarheid richting Tienen, Hoegaarden en de E40. De omgeving wordt gekenmerkt door uitgestrekte velden, wandel- en fietsroutes en een authentieke dorpssfeer waar rust en natuur centraal staan.
De woning bevindt zich op een mooi perceel en biedt tal van mogelijkheden voor wie zijn eigen woonproject wil realiseren.
Bovendien werd reeds een omgevingsvergunning verkregen voor de verbouwing van de eengezinswoning, waardoor een belangrijke stap in het renovatieproces reeds achter de rug is.
Volgens de vergunde plannen kan het pand worden omgevormd tot een ruime gezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers, een badkamer, douchecel en een doordachte indeling die beantwoordt aan de hedendaagse woonnoden.
Voor investeerders, handige renovatoren of gezinnen die dromen van een woning volledig naar eigen smaak, vormt dit pand een unieke opportuniteit.
De huidige woning beschikt over een EPC-label F en komt daardoor in aanmerking voor een grondige energetische renovatie met de daarbij horende mogelijkheden en premies.
Kortom: een karaktervolle eigendom met reeds vergunde toekomstvisie, gelegen in een van de meest charmante dorpjes van de streek. Hier creëert u een woning die perfect aansluit bij uw wensen, in een rustige en groene omgeving waar wonen nog echt genieten is.
Interesse in dit unieke renovatieproject? Contacteer ons Century 21 ImmoK Tienen en Sint-truiden vandaag nog op 016821778 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Bent u op zoek naar een renovatieproject met karakter, ruimte en potentieel?
Dan biedt deze eigendom in de Paardskerkhofstraat 13 te Meldert een uitzonderlijke kans.
Gelegen in een rustige, landelijke straat midden in het geliefde dorp Meldert, combineert deze woning de charme van het Vlaamse platteland met een vlotte bereikbaarheid richting Tienen, Hoegaarden en de E40. De omgeving wordt gekenmerkt door uitgestrekte velden, wandel- en fietsroutes en een authentieke dorpssfeer waar rust en natuur centraal staan.
De woning bevindt zich op een mooi perceel en biedt tal van mogelijkheden voor wie zijn eigen woonproject wil realiseren.
Bovendien werd reeds een omgevingsvergunning verkregen voor de verbouwing van de eengezinswoning, waardoor een belangrijke stap in het renovatieproces reeds achter de rug is.
Volgens de vergunde plannen kan het pand worden omgevormd tot een ruime gezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers, een badkamer, douchecel en een doordachte indeling die beantwoordt aan de hedendaagse woonnoden.
Voor investeerders, handige renovatoren of gezinnen die dromen van een woning volledig naar eigen smaak, vormt dit pand een unieke opportuniteit.
De huidige woning beschikt over een EPC-label F en komt daardoor in aanmerking voor een grondige energetische renovatie met de daarbij horende mogelijkheden en premies.
Kortom: een karaktervolle eigendom met reeds vergunde toekomstvisie, gelegen in een van de meest charmante dorpjes van de streek. Hier creëert u een woning die perfect aansluit bij uw wensen, in een rustige en groene omgeving waar wonen nog echt genieten is.
Interesse in dit unieke renovatieproject? Contacteer ons Century 21 ImmoK Tienen en Sint-truiden vandaag nog op 016821778 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241211-0003476553-RES-1
- Energieverbruik: 993 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1875 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 118 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 666 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 370 |
| Oriëntatie voorgevel | Oost |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Geschikt voor praktijk | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
Een pand van
Century 21 Immo K
Wij kunnen het vast goed met elkaar vinden in ons kantoor te TIENEN en SINT-TRUIDEN
KIES VOOR DE MARKTLEIDER
CENTURY 21 is het grootste makelaarsnetwerk ter wereld en in België. Met 25 jaar ervaring in België en meer dan 10.000 kantoren wereldwijd zijn wij de evidente keuze.
100% TRANSPARANTIE
Een vertrouwensrelatie opbouwen is essentieel voor ons. Daarom houden we u op de hoogte gedurende alle fases van het proces en dat doen we in volle transparantie. Wij staan altijd tot uw dienst voor om het even welke vraag.
GOUDEN KWALITEITSGARANTIE
Goud is de kleur van CENTURY 21, en goud is ook de kleur van onze onvoorwaardelijke kwaliteitsstandaard. Wij bieden u de beste service in de vastgoedsector
NO CURE, NO PAY
Wij gaan uw eigendom binnen een bepaalde termijn verkopen. Indien we niet in ons opzet slagen, betaalt u helemaal niets.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.