Ruime woning met 4 slpks - tuin en hangaar
€ 385.000
Sint-Ermelindisstraat 2 - 3320 Hoegaarden
Een pand van Century 21 Immo K
Overzicht
- 324 m² bewoonbaar
- 1140 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Ruimte, comfort én mogelijkheden – dit veelzijdige pand heeft het allemaal na wat opfriswerken!
Bent u op zoek naar een woning die perfect is voor zowel gezinsleven als ondernemerschap? Dan is dit pand precies wat u zoekt.
Op het gelijkvloers geniet u van een woon- en eetkamer, dé plek voor gezellige familiemomenten.
Aan de achterzijde bevindt zich een extra zithoek.
Verder vindt u hier een gastentoilet en een aparte kantoorruimte, perfect voor thuiswerk of het runnen van een eigen zaak.
Extra troef: Aangrenzend aan de woning bevindt zich een ruime hangar/opslagplaats met talloze mogelijkheden – van hobbyruimte tot werkplaats of extra stockageruimte.
Op de eerste verdieping wachten vier slaapkamers en een ruime nachthal die vlot toegang geeft tot alle kamers.
De badkamer biedt al het nodige comfort.
Buitenleven? Zeker!
Het terras langs de woning is ideaal voor zomerse diners of een aperitief in de avondzon.
De onderhoudsvriendelijke tuin is perfect voor spelende kinderen of huisdieren.
Dankzij de slimme indeling, de aanwezigheid van een kantoorruimte én de ruime hangar is dit pand geschikt voor wie wonen en werken wil combineren.
Kortom: een unieke kans om van dit pand uw nieuwe thuis én werkplek te maken!
Interesse?
Voor meer informatie of een bezichtiging, neem gerust contact op met Century 21 ImmoK Tienen en Sint-Truiden via 016/82.17.78.
Bent u op zoek naar een woning die perfect is voor zowel gezinsleven als ondernemerschap? Dan is dit pand precies wat u zoekt.
Op het gelijkvloers geniet u van een woon- en eetkamer, dé plek voor gezellige familiemomenten.
Aan de achterzijde bevindt zich een extra zithoek.
Verder vindt u hier een gastentoilet en een aparte kantoorruimte, perfect voor thuiswerk of het runnen van een eigen zaak.
Extra troef: Aangrenzend aan de woning bevindt zich een ruime hangar/opslagplaats met talloze mogelijkheden – van hobbyruimte tot werkplaats of extra stockageruimte.
Op de eerste verdieping wachten vier slaapkamers en een ruime nachthal die vlot toegang geeft tot alle kamers.
De badkamer biedt al het nodige comfort.
Buitenleven? Zeker!
Het terras langs de woning is ideaal voor zomerse diners of een aperitief in de avondzon.
De onderhoudsvriendelijke tuin is perfect voor spelende kinderen of huisdieren.
Dankzij de slimme indeling, de aanwezigheid van een kantoorruimte én de ruime hangar is dit pand geschikt voor wie wonen en werken wil combineren.
Kortom: een unieke kans om van dit pand uw nieuwe thuis én werkplek te maken!
Interesse?
Voor meer informatie of een bezichtiging, neem gerust contact op met Century 21 ImmoK Tienen en Sint-Truiden via 016/82.17.78.
Ruimte, comfort én mogelijkheden – dit veelzijdige pand heeft het allemaal na wat opfriswerken!
Bent u op zoek naar een woning die perfect is voor zowel gezinsleven als ondernemerschap? Dan is dit pand precies wat u zoekt.
Op het gelijkvloers geniet u van een woon- en eetkamer, dé plek voor gezellige familiemomenten.
Aan de achterzijde bevindt zich een extra zithoek.
Verder vindt u hier een gastentoilet en een aparte kantoorruimte, perfect voor thuiswerk of het runnen van een eigen zaak.
Extra troef: Aangrenzend aan de woning bevindt zich een ruime hangar/opslagplaats met talloze mogelijkheden – van hobbyruimte tot werkplaats of extra stockageruimte.
Op de eerste verdieping wachten vier slaapkamers en een ruime nachthal die vlot toegang geeft tot alle kamers.
De badkamer biedt al het nodige comfort.
Buitenleven? Zeker!
Het terras langs de woning is ideaal voor zomerse diners of een aperitief in de avondzon.
De onderhoudsvriendelijke tuin is perfect voor spelende kinderen of huisdieren.
Dankzij de slimme indeling, de aanwezigheid van een kantoorruimte én de ruime hangar is dit pand geschikt voor wie wonen en werken wil combineren.
Kortom: een unieke kans om van dit pand uw nieuwe thuis én werkplek te maken!
Interesse?
Bent u op zoek naar een woning die perfect is voor zowel gezinsleven als ondernemerschap? Dan is dit pand precies wat u zoekt.
Op het gelijkvloers geniet u van een woon- en eetkamer, dé plek voor gezellige familiemomenten.
Aan de achterzijde bevindt zich een extra zithoek.
Verder vindt u hier een gastentoilet en een aparte kantoorruimte, perfect voor thuiswerk of het runnen van een eigen zaak.
Extra troef: Aangrenzend aan de woning bevindt zich een ruime hangar/opslagplaats met talloze mogelijkheden – van hobbyruimte tot werkplaats of extra stockageruimte.
Op de eerste verdieping wachten vier slaapkamers en een ruime nachthal die vlot toegang geeft tot alle kamers.
De badkamer biedt al het nodige comfort.
Buitenleven? Zeker!
Het terras langs de woning is ideaal voor zomerse diners of een aperitief in de avondzon.
De onderhoudsvriendelijke tuin is perfect voor spelende kinderen of huisdieren.
Dankzij de slimme indeling, de aanwezigheid van een kantoorruimte én de ruime hangar is dit pand geschikt voor wie wonen en werken wil combineren.
Kortom: een unieke kans om van dit pand uw nieuwe thuis én werkplek te maken!
Interesse?
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20240531-0003267232-RES-2
- Energieverbruik: 506 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 743 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Staat | Op te frissen |
---|---|
Bewoonbaar (m²) | 324 |
Gevels | 4 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 4 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | D |
G-score | D |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 1140 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie voorgevel | Noordoost |
Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
Parking | Ja |
---|---|
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Century 21 Immo K
Wij kunnen het vast goed met elkaar vinden in ons kantoor te TIENEN en SINT-TRUIDEN
KIES VOOR DE MARKTLEIDER
CENTURY 21 is het grootste makelaarsnetwerk ter wereld en in België. Met 25 jaar ervaring in België en meer dan 10.000 kantoren wereldwijd zijn wij de evidente keuze.
100% TRANSPARANTIE
Een vertrouwensrelatie opbouwen is essentieel voor ons. Daarom houden we u op de hoogte gedurende alle fases van het proces en dat doen we in volle transparantie. Wij staan altijd tot uw dienst voor om het even welke vraag.
GOUDEN KWALITEITSGARANTIE
Goud is de kleur van CENTURY 21, en goud is ook de kleur van onze onvoorwaardelijke kwaliteitsstandaard. Wij bieden u de beste service in de vastgoedsector
NO CURE, NO PAY
Wij gaan uw eigendom binnen een bepaalde termijn verkopen. Indien we niet in ons opzet slagen, betaalt u helemaal niets.
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025