Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw Virtual tour
Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers, tuin en grote zolder
€ 425.000
Een pand van Vastgoed Meert
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 173 m² bewoonbaar
- 400 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
In de Tiensestraat 23 te Hoegaarden bevindt zich deze ruime, op te frissen gezinswoning op een perceel van 4 are. De woning biedt aangename leefruimtes, drie volwaardige slaapkamers, een recent vernieuwde badkamer en een bijzonder ruime zolder met tal van mogelijkheden.
Het gelijkvloers omvat een living, afzonderlijke eetplaats, keuken en bureauruimte. De verschillende ruimtes zorgen voor een praktische indeling met voldoende mogelijkheden om de woning volledig naar eigen smaak in te richten.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van circa 15 m², 19 m² en 20 m², evenals een recent vernieuwde badkamer.
Een bijkomende troef is de grote zolderverdieping van circa 85 m², die heel wat potentieel biedt voor het creëren van bijkomende kamers, een hobbyruimte of een polyvalente ruimte, mits de nodige aanpassingen en eventuele vergunningen.
Verder is de woning gedeeltelijk onderkelderd en beschikt ze over een tuin die naar eigen wensen kan worden aangelegd.
Ook op technisch vlak zijn er belangrijke pluspunten: de woning beschikt over EPC-label D, waardoor er geen renovatieverplichting geldt, en de elektrische installatie is conform.
Hoewel de woning een opfrissing kan gebruiken, vormt ze dankzij haar ruime indeling, grote zolder en perceeloppervlakte een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een gezinswoning met potentieel.
Meer informatie of een bezoek? Contacteer Vastgoed Meert!
EPC: D – 305 kWh/m² – UC:20231121-0003045395-RES-1
Stedenbouwkundige Inlichtingen in aanvraag
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
P-score: A G-score: A
Het gelijkvloers omvat een living, afzonderlijke eetplaats, keuken en bureauruimte. De verschillende ruimtes zorgen voor een praktische indeling met voldoende mogelijkheden om de woning volledig naar eigen smaak in te richten.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van circa 15 m², 19 m² en 20 m², evenals een recent vernieuwde badkamer.
Een bijkomende troef is de grote zolderverdieping van circa 85 m², die heel wat potentieel biedt voor het creëren van bijkomende kamers, een hobbyruimte of een polyvalente ruimte, mits de nodige aanpassingen en eventuele vergunningen.
Verder is de woning gedeeltelijk onderkelderd en beschikt ze over een tuin die naar eigen wensen kan worden aangelegd.
Ook op technisch vlak zijn er belangrijke pluspunten: de woning beschikt over EPC-label D, waardoor er geen renovatieverplichting geldt, en de elektrische installatie is conform.
Hoewel de woning een opfrissing kan gebruiken, vormt ze dankzij haar ruime indeling, grote zolder en perceeloppervlakte een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een gezinswoning met potentieel.
Meer informatie of een bezoek? Contacteer Vastgoed Meert!
EPC: D – 305 kWh/m² – UC:20231121-0003045395-RES-1
Stedenbouwkundige Inlichtingen in aanvraag
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
P-score: A G-score: A
In de Tiensestraat 23 te Hoegaarden bevindt zich deze ruime, op te frissen gezinswoning op een perceel van 4 are. De woning biedt aangename leefruimtes, drie volwaardige slaapkamers, een recent vernieuwde badkamer en een bijzonder ruime zolder met tal van mogelijkheden.
Het gelijkvloers omvat een living, afzonderlijke eetplaats, keuken en bureauruimte. De verschillende ruimtes zorgen voor een praktische indeling met voldoende mogelijkheden om de woning volledig naar eigen smaak in te richten.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van circa 15 m², 19 m² en 20 m², evenals een recent vernieuwde badkamer.
Een bijkomende troef is de grote zolderverdieping van circa 85 m², die heel wat potentieel biedt voor het creëren van bijkomende kamers, een hobbyruimte of een polyvalente ruimte, mits de nodige aanpassingen en eventuele vergunningen.
Verder is de woning gedeeltelijk onderkelderd en beschikt ze over een tuin die naar eigen wensen kan worden aangelegd.
Ook op technisch vlak zijn er belangrijke pluspunten: de woning beschikt over EPC-label D, waardoor er geen renovatieverplichting geldt, en de elektrische installatie is conform.
Hoewel de woning een opfrissing kan gebruiken, vormt ze dankzij haar ruime indeling, grote zolder en perceeloppervlakte een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een gezinswoning met potentieel.
Meer informatie of een bezoek? Contacteer Vastgoed Meert!
EPC: D – 305 kWh/m² – UC:20231121-0003045395-RES-1
Stedenbouwkundige Inlichtingen in aanvraag
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
P-score: A G-score: A
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20231121-0003045395-RES-1
- Energieverbruik: 305 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 498 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 173 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 400 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 300 |
| Oriëntatie voorgevel | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Vastgoed Meert
Vastgoed Meert
Welkom bij Vastgoed Meert, uw betrouwbare partner voor vastgoedtransacties in Sint-Ulriks-Kapelle (Dilbeek) en omstreken. Met trots biedt zaakvoerder Wim Meert u een unieke ervaring in de vastgoedwereld, waar hoogwaardige kwaliteit, een persoonlijke aanpak en een volledige en zorgvuldige begeleiding van A tot Z bij uw vastgoedtransacties, en zelfs daarna, tot na de ondertekening van de authentieke akte centraal staan.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.