Authentieke hoeve met karakter op rustige topligging in het groen

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Deze charmante hoeve met weiland, gelegen in de Dorpsstraat 124 te Melkwezer, biedt een unieke kans voor wie ruimte en rust zoekt. De woning, gebouwd tussen 1875 en 1899, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 174 m² en bevindt zich in te renoveren staat, ideaal om volledig naar eigen smaak in te richten. Op het gelijkvloers vindt u een woonkamer van 32,17 m² die aansluit op de eetkamer van 17 m², samen goed voor een aangename leefruimte. De keuken van 13,02 m² biedt zicht op het omliggende groen. Verder zijn er een badkamer, wasplaats (12 m²) en berging (12 m²), met tal van mogelijkheden tot optimalisatie. De eerste verdieping telt vier ruime slaapkamers (12,18 m², 13,97 m², 17,66 m² en 18,49 m²), geschikt voor diverse invullingen. Extra troeven zijn dat er een kelder van 27,42 m² en enorm veel mogelijkheden bied in de voorvleugel van het gebouw, waar je eventueel een atelier, wagens of anders kunt gebruiken. Het perceel omvat een hoevegedeelte en een uitgestrekt weiland, met een totale tuinoppervlakte van 29a 62ca en een zuidoostelijke oriëntatie. De ligging combineert landelijke rust met een goede bereikbaarheid nabij scholen, openbaar vervoer en winkels. Voor meer informatie, bel 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.