Nieuw
Gerenoveerde HOB met tuin, garage en 3 slpks met opslagmog.
€ 349.000
Een pand van LTC Vastgoedadvies
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 125 m² bewoonbaar
- 976 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op zoek naar een ruime woning in een rustige, groene omgeving, maar toch dicht bij steden zoals Tienen. Deze HOB combineert ruimte, comfort en mogelijkheden tot perfect wonen én investeren.
Gelegen op een perceel van 976 m², biedt de woning een bewoonbare oppervlakte van 125 m² en is in 2024 bijna volledig gerenoveerd. De woning beschikt over 3 ruime slpks en 1 badkamer.
Een uniek pluspunt is de aanwezigheid van een ruime opslagruimte van 290 m², met voormalige stallen, die eindeloze mogelijkheden biedt: van hobbyruimte tot werkplaats.
De woning is instapklaar, enkel de keuken kan nog naar eigen smaak vernieuwd worden, waardoor u de kans krijgt om uw droomkeuken te realiseren.
Samengevat: een instapklare woning met veel ruimte, grote tuin, privacy, stallen/bergruimte en een ideale ligging.
Gelegen op een perceel van 976 m², biedt de woning een bewoonbare oppervlakte van 125 m² en is in 2024 bijna volledig gerenoveerd. De woning beschikt over 3 ruime slpks en 1 badkamer.
Een uniek pluspunt is de aanwezigheid van een ruime opslagruimte van 290 m², met voormalige stallen, die eindeloze mogelijkheden biedt: van hobbyruimte tot werkplaats.
De woning is instapklaar, enkel de keuken kan nog naar eigen smaak vernieuwd worden, waardoor u de kans krijgt om uw droomkeuken te realiseren.
Samengevat: een instapklare woning met veel ruimte, grote tuin, privacy, stallen/bergruimte en een ideale ligging.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230629-0002927644-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 784 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 1.760 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2024 |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 125 |
| Gevelbreedte | 8.3 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 6 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Zolder | 60 m² |
|---|---|
| Kelder | 13 m² |
| Slaapkamer | 12.83 m² |
| Slaapkamer | 15.2 m² |
| Slaapkamer | 15.24 m² |
| EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.DININGROOM | 12.15 m² |
| Tuin | 185 m² |
| Leefruimte | 15.76 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Diepte (m) | 10 |
|---|---|
| Breedte (m) | 18 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 976 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 419 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 185 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
LTC Vastgoedadvies
Hét immokantoor van Vlaams-Brabant
LTC Vastgoedadvies ontwikkelde zich de afgelopen decennia tot hét immokantoor van Vlaams-Brabant. Zowel potentiële kopers, huurders, investeerders als verkopers en verhuurders vertrouwen dagelijks op onze persoonlijke en klantgerichte aanpak. Daarnaast onderscheiden we ons op vlak van knowhow en gericht advies.
ISP22203/GC
Leer meer over vastgoed
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026