De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
✨ Charmante open bebouwing op een top‑ligging in Linter
€ 419.000
Molenweg 22 - 3350 Linter
Een pand van Century 21 Immo K
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 127 m² bewoonbaar
- 1187 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In het rustige Drieslinter, op korte afstand van Tienen, Sint‑Truiden en Leuven, ontdek je deze charmante open bebouwing uit 1975 op een ruim perceel 11a 87ca.
De woning werd door de jaren heen degelijk gerenoveerd en kreeg recent nog een nieuw dak (2024).
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een gezellige inkomhal.
De woonkamer is ruim en lichtrijk, aansluitend vind je de veranda, een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van de groene omgeving. ☀️
De recente keuken is praktisch ingericht en volledig uitgerust.
Verder beschikt de woning over twee volwaardige slaapkamers en een vernieuwde badkamer alsook een dressing,
Op het kelderniveau vind je een ruime garage met sectionale poort, een wasplaats, technische ruimte en extra bergruimte.
De vaste trap naar de zolder maakt het mogelijk om deze grote ruimte verder af te werken tot een extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau.
Achteraan ligt een zongunstig terras waar je de hele dag door een plekje vindt om te ontspannen, te tafelen of vrienden te ontvangen.
De tuin is volledig rondom de woning gelegen, waardoor je geniet van rust, privacy en een open gevoel.
Deze woning combineert ruimte, licht, comfort en een uitstekende ligging — ideaal voor wie graag landelijk woont, maar toch snel in Tienen, Sint‑Truiden of Leuven staat.
Benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning?Kom deze woning bezoeken tijdens onze DISCOVERY DAYS op 10/10/2026!
📞 Contacteer Century 21 Immo K Tienen & Sint‑Truiden via 016 82 17 78
📧 info@immok.be
Wij helpen je graag verder.
In het rustige Drieslinter, op korte afstand van Tienen, Sint‑Truiden en Leuven, ontdek je deze charmante open bebouwing uit 1975 op een ruim perceel 11a 87ca.
De woning werd door de jaren heen degelijk gerenoveerd en kreeg recent nog een nieuw dak (2024).
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een gezellige inkomhal.
De woonkamer is ruim en lichtrijk, aansluitend vind je de veranda, een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van de groene omgeving. ☀️
De recente keuken is praktisch ingericht en volledig uitgerust.
Verder beschikt de woning over twee volwaardige slaapkamers en een vernieuwde badkamer alsook een dressing,
Op het kelderniveau vind je een ruime garage met sectionale poort, een wasplaats, technische ruimte en extra bergruimte.
De vaste trap naar de zolder maakt het mogelijk om deze grote ruimte verder af te werken tot een extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau.
Achteraan ligt een zongunstig terras waar je de hele dag door een plekje vindt om te ontspannen, te tafelen of vrienden te ontvangen.
De tuin is volledig rondom de woning gelegen, waardoor je geniet van rust, privacy en een open gevoel.
Deze woning combineert ruimte, licht, comfort en een uitstekende ligging — ideaal voor wie graag landelijk woont, maar toch snel in Tienen, Sint‑Truiden of Leuven staat.
Benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning?Kom deze woning bezoeken tijdens onze DISCOVERY DAYS op 10/10/2026!
📞 Contacteer Century 21 Immo K Tienen & Sint‑Truiden via 016 82 17 78
📧 info@immok.be
Wij helpen je graag verder.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20240428-0003229830-RES-1
- Energieverbruik: 284 kWh/m²/jaar
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.038 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 127 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1187 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 1047 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuidwest |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Geschikt voor praktijk | Ja |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Century 21 Immo K
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
