Nieuw Virtual tour
Zeer gunstig gelegen bungalow met 3 slaapkamers op 12a 15ca
€ 339.000
Een pand van LTC Vastgoedadvies
Overzicht
- 137 m² bewoonbaar
- 1215 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze ruime open bebouwing van het type bungalow werd opgericht in 1971 en ligt in de dorpskern van Wommersom, op wandelafstand van de school, bakker, frituur, bank en bushalte. De inplanting van de woning ligt op 20,5m van de as van de weg, waardoor het er rustig wonen is op dit mooie perceel van 27m x 45m. De indeling is als volgt: ruime inkomhal, grote woon- en eetkamer van liefst 41,5m², ruime keuken van 21m², badkamer, 3 slaapkamers en vernieuwd terras. De woning is volledig onderkelderd, waarvan een gedeelte kruipkelder. Via een trap in de nachthal is de stockagezolder bereikbaar. De woning wordt verwarmd via een recente en oerdegelijke Buderus-ketel op stookolie uit 2018. De zoldervloer werd geïsoleerd met PUR en de spouwmuren zijn eveneens geïsoleerd, wat moet zorgen voor een laag verbruik. Buiten vinden we naast de tuin nog een degelijke garage terug, geschikt voor één wagen en (motor)fietsen. Indien u deze woning wenst te bezoeken, aarzel niet en neem zeker contact op met ons kantoor.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250723-0003652128-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Virtual tour
Ontdek het hele pand alvorens je bezoek via de virtuele tour, werkelijkheid gemaakt door Walkly. Geen verassingen tijdens het bezoek!
Beleef de virtuele tour
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.088 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 137 |
| Gevelbreedte | 16.86 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Zolder | 119 m² |
|---|---|
| Kelder | 42.2 m² |
| Slaapkamer | 14 m² |
| Slaapkamer | 18.6 m² |
| Slaapkamer | 12 m² |
| Tuin | 650 m² |
| Keuken | 21 m² |
| Leefruimte | 41.5 m² |
| Terras | 11 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1215 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 147 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 650 |
| Oppervlakte terras (m²) | 11 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
LTC Vastgoedadvies
Hét immokantoor van Vlaams-Brabant
LTC Vastgoedadvies ontwikkelde zich de afgelopen decennia tot hét immokantoor van Vlaams-Brabant. Zowel potentiële kopers, huurders, investeerders als verkopers en verhuurders vertrouwen dagelijks op onze persoonlijke en klantgerichte aanpak. Daarnaast onderscheiden we ons op vlak van knowhow en gericht advies.
21816/JSK/IS
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025