Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Karaktervolle villa in landelijke omgeving in Linter
€ 489.000
Een pand van ERA immopunt
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 239 m² bewoonbaar
- 1190 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Karaktervolle open bebouwing in het groen in Linter
Op zoek naar een woning waar rust, ruimte en privacy centraal staan? Dan is deze charmante open bebouwing in Linter zeker het ontdekken waard!
De woning geniet van een rustige, landelijke ligging en wordt omringd door groen. De charmante tuin biedt volop mogelijkheden om heerlijk te ontspannen, te genieten met familie en vrienden of gewoon tot rust te komen.
Binnenin vind je een gezellige woonkamer, een ruime eetkamer en een praktische keuken met ontbijthoek. De verwarmde veranda is een echte troef en vormt een aangename uitbreiding van de leefruimte, met een mooi zicht op de tuin.
Verder beschikt de woning over drie slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en een apart toilet. Ook aan praktische ruimte is er geen gebrek: naast de garage is er een volledig onderkelderde verdieping, ideaal als extra bergruimte, hobbyruimte, werkplaats of atelier.
Ook technisch heeft deze woning heel wat pluspunten. Zo beschikt ze over een EPC-label C, zonnepanelen en een conforme elektrische installatie.
Een karaktervolle woning met een charmante tuin, aangename leefruimtes en heel wat praktische troeven, gelegen op een rustige en groene locatie in Linter.
Benieuwd naar deze woning? Plan vandaag nog je bezoek en ontdek zelf de charme ervan!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250420-0003564662-RES-1
- Energieverbruik: 209 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.351 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1988 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 239 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.HEATPUMPAIRAIR |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1190 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuidwest |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Volledig onderkelderd | Ja |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
Een pand van
ERA immopunt
ERA IMMOPUNT Zo gevonden.
Leer het team achter ons succesverhaal kennen en ontdek onze inspirerende werkomgeving. ERA IMMOPUNT is jouw expert in regio: Tienen , Hoegaarden , Linter , Bierbeek , Boutersem , Glabbeek , Landen , Zoutleeuw , Geetbets en Kortenaken . Jouw droomwoning? Zo gevonden.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.