Nieuw
Karaktervolle halfopen bebouwing in het charmante Overhespen
€ 195.000
Een pand van Geert Pierco Vastgoedmakelaar
Overzicht
- 140 m² bewoonbaar
- 650 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Welkom in het rustige en groene Overhespen, een gezellige deelgemeente van Linter waar het heerlijk wonen is. Deze charmante halfopen bebouwing ligt in het hart van het dorp en biedt je niet alleen ruimte, maar ook mogelijkheden.
Vanaf de straat merk je het meteen: dit is een woning met karakter. Een handige oprit langs de zijkant biedt voldoende parkeerruimte en leidt je naar de garage achteraan op het perceel.
We betreden de woning via de voordeur, waar je binnenkomt in een ruime inkomhal. Leuk weetje: deze ruimte deed vroeger dienst als handelsruimte, maar kan perfect heringericht worden tot bureau, hobbykamer of gewoon als extra leefruimte — jij kiest.
Verder door kom je in de gezellige leef- en zitruimte, die vlot doorloopt naar de keuken en de grote veranda. Die veranda vormt bovendien een extra toegangspunt tot de woning en zorgt voor veel natuurlijk licht.
Op het gelijkvloers vind je ook een praktische doucheruimte én twee aparte werk- of hobbyruimtes — ideaal voor wie van thuis uit werkt, creatief bezig is of gewoon wat extra ruimte zoekt.
De trap brengt je naar de eerste verdieping, waar een ruime overloop toegang geeft tot drie slaapkamers én een extra kamer naast de badkamer. Die kan je omvormen tot een ruime badkamer, dressing of zelfs een vierde slaapkamer.
En dan is er nog de tuin… Een aangename buitenruimte waar je kan barbecueën, relaxen in het zonnetje of gezellig samenzijn met vrienden en familie. Hier voel je je écht thuis.
✅ Samengevat:
Halfopen bebouwing in een rustige dorpskern
Oprit + garage
Grote leefruimte met veranda
3 tot 4 slaapkamers
Veel multifunctionele ruimtes (thuiswerk, hobby, etc.)
Mooie tuin met privacy
Benieuwd geworden?
Contacteer ons gerust en kom deze leuke woning zelf ontdekken — wij tonen je met plezier alle mogelijkheden!
Vanaf de straat merk je het meteen: dit is een woning met karakter. Een handige oprit langs de zijkant biedt voldoende parkeerruimte en leidt je naar de garage achteraan op het perceel.
We betreden de woning via de voordeur, waar je binnenkomt in een ruime inkomhal. Leuk weetje: deze ruimte deed vroeger dienst als handelsruimte, maar kan perfect heringericht worden tot bureau, hobbykamer of gewoon als extra leefruimte — jij kiest.
Verder door kom je in de gezellige leef- en zitruimte, die vlot doorloopt naar de keuken en de grote veranda. Die veranda vormt bovendien een extra toegangspunt tot de woning en zorgt voor veel natuurlijk licht.
Op het gelijkvloers vind je ook een praktische doucheruimte én twee aparte werk- of hobbyruimtes — ideaal voor wie van thuis uit werkt, creatief bezig is of gewoon wat extra ruimte zoekt.
De trap brengt je naar de eerste verdieping, waar een ruime overloop toegang geeft tot drie slaapkamers én een extra kamer naast de badkamer. Die kan je omvormen tot een ruime badkamer, dressing of zelfs een vierde slaapkamer.
En dan is er nog de tuin… Een aangename buitenruimte waar je kan barbecueën, relaxen in het zonnetje of gezellig samenzijn met vrienden en familie. Hier voel je je écht thuis.
✅ Samengevat:
Halfopen bebouwing in een rustige dorpskern
Oprit + garage
Grote leefruimte met veranda
3 tot 4 slaapkamers
Veel multifunctionele ruimtes (thuiswerk, hobby, etc.)
Mooie tuin met privacy
Benieuwd geworden?
Contacteer ons gerust en kom deze leuke woning zelf ontdekken — wij tonen je met plezier alle mogelijkheden!
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250728-0003654503-RES-1
- Energieverbruik: 620 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
Prijs |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1899 |
---|---|
Staat | Te renoveren |
Bewoonbaar (m²) | 140 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Septische tank | Ja |
---|
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 650 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Geert Pierco Vastgoedmakelaar
WELKOM BIJ GEERT PIERCO VASTGOEDMAKELAAR
Geert Pierco Vastgoedmakelaar staat garant voor integriteit en oprechtheid.
Als bedrijf handhaven we de traditionele waarden van professionaliteit en discretie, maar we voeren onze activiteiten uit met een verfrissende moderne aanpak.
Onze dynamiek stelt ons in staat om wendbaar te zijn en een uitzonderlijk niveau van kwaliteit te bieden.
Onze panden worden maximaal blootgesteld aan een ruim publiek, waarbij uitstekende verkoop- en marketingtechnieken een hoeksteen vormen van onze strategie.
De diensten die U ontvangt zijn persoonlijk en op maat.
Van de eerste kennismaking tot de voltooiing van de verkoop moedigen we een nauwe werkrelatie aan.
Deze relatie is voor ons Goud waard.
Heb je zin om ons beter te leren kennen ?
Kom dan zeker een tasje koffie drinken, met een vrijblijvende babbel over jouw vastgoed dromen.
Geldenakenstraat
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025