> Te koop > Overhespen > Huis > Karaktervolle halfopen bebouwing in het charmante Overhespen
Nieuw

Karaktervolle halfopen bebouwing in het charmante Overhespen

Een pand van Geert Pierco Vastgoedmakelaar

Volledige aanbod

Overzicht


  • 140 m² bewoonbaar
  • 650 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Welkom in het rustige en groene Overhespen, een gezellige deelgemeente van Linter waar het heerlijk wonen is. Deze charmante halfopen bebouwing ligt in het hart van het dorp en biedt je niet alleen ruimte, maar ook mogelijkheden.

Vanaf de straat merk je het meteen: dit is een woning met karakter. Een handige oprit langs de zijkant biedt voldoende parkeerruimte en leidt je naar de garage achteraan op het perceel.

We betreden de woning via de voordeur, waar je binnenkomt in een ruime inkomhal. Leuk weetje: deze ruimte deed vroeger dienst als handelsruimte, maar kan perfect heringericht worden tot bureau, hobbykamer of gewoon als extra leefruimte — jij kiest.

Verder door kom je in de gezellige leef- en zitruimte, die vlot doorloopt naar de keuken en de grote veranda. Die veranda vormt bovendien een extra toegangspunt tot de woning en zorgt voor veel natuurlijk licht.

Op het gelijkvloers vind je ook een praktische doucheruimte én twee aparte werk- of hobbyruimtes — ideaal voor wie van thuis uit werkt, creatief bezig is of gewoon wat extra ruimte zoekt.

De trap brengt je naar de eerste verdieping, waar een ruime overloop toegang geeft tot drie slaapkamers én een extra kamer naast de badkamer. Die kan je omvormen tot een ruime badkamer, dressing of zelfs een vierde slaapkamer.

En dan is er nog de tuin… Een aangename buitenruimte waar je kan barbecueën, relaxen in het zonnetje of gezellig samenzijn met vrienden en familie. Hier voel je je écht thuis.

✅ Samengevat:
Halfopen bebouwing in een rustige dorpskern
Oprit + garage 
Grote leefruimte met veranda
3 tot 4 slaapkamers
Veel multifunctionele ruimtes (thuiswerk, hobby, etc.)
Mooie tuin met privacy
Benieuwd geworden?

Contacteer ons gerust en kom deze leuke woning zelf ontdekken — wij tonen je met plezier alle mogelijkheden!
 

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20250728-0003654503-RES-1
  • Energieverbruik: 620 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Karaktervolle halfopen bebouwing in het charmante Overhespen
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Karaktervolle halfopen bebouwing in het charmante Overhespen

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 195.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1899
Staat Te renoveren
Bewoonbaar (m²) 140
Badkamers 2
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Septische tank Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 650
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Ja

Een pand van


Geert Pierco Vastgoedmakelaar
Logo van makelaar: Geert Pierco Vastgoedmakelaar
WELKOM BIJ GEERT PIERCO VASTGOEDMAKELAAR
Geert Pierco Vastgoedmakelaar staat garant voor integriteit en oprechtheid. Als bedrijf handhaven we de traditionele waarden van professionaliteit en discretie, maar we voeren onze activiteiten uit met een verfrissende moderne aanpak. Onze dynamiek stelt ons in staat om wendbaar te zijn en een uitzonderlijk niveau van kwaliteit te bieden. Onze panden worden maximaal blootgesteld aan een ruim publiek, waarbij uitstekende verkoop- en marketingtechnieken een hoeksteen vormen van onze strategie. De diensten die U ontvangt zijn persoonlijk en op maat. Van de eerste kennismaking tot de voltooiing van de verkoop moedigen we een nauwe werkrelatie aan. Deze relatie is voor ons Goud waard. Heb je zin om ons beter te leren kennen ? Kom dan zeker een tasje koffie drinken, met een vrijblijvende babbel over jouw vastgoed dromen.
Logo van makelaar: Geert Pierco Vastgoedmakelaar
Geldenakenstraat
Karaktervolle halfopen bebouwing in het charmante Overhespen foto {{pictureIndex}}

Karaktervolle halfopen bebouwing in het charmante Overhespen

€ 195.000

Geldenakenstraat 42 - 3350 Overhespen

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto