Goed gelegen eengezinswoning met 3 slaapkamers
€ 475.000
Een pand van Immo Liv'it
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 170 m² bewoonbaar
- 817 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Perfect onderhouden en verzorgde woning met 3 slaapkamers te Lovenjoel
Het pand is gelegen in het landelijke Lovenjoel, een deelgemeente van Bierbeek waar alle nodige voorzieningen in de buurt zijn zoals o.a. scholen, fietssnelweg, supermarkt, sportfaciliteiten...
Met een perceeloppervlakte van maar liefst 8a 61ca geniet je hier van voldoende buitenruimte met twee ruime opritten, een verzorgde en ruime tuin, terras en fietsenberging + berghok.
Op de gelijkvloerse verdieping is er een ruime inkomhal, leefruimte met eetplaats en volledig geïnstalleerde keuken. De aanbouw achteraan werd met vergunning gebouwd in 2008. Deze aanbouw biedt met zijn lichtkoepel en grote ramen enorm veel licht. Verder is er achteraan nog een apart toilet en wasplaats voor wasmachine en droogkast.
De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers waarvan één met ingebouwde kasten. De badkamer is voorzien van een grote inloopdouche, wastafel en toilet.
De zolderverdieping is verdeeld in een derde slaapkamer en bergruimte. Het is ook mogelijk de verdeelmuur weg te nemen om één grote kamer te maken. Er is ook een kelder aanwezig met waterverzachter en extra opbergruimte.
De buitenaanleg is een absolute troef. De tuin is perfect georiënteerd en geniet de ganse dag van enorm veel zon. De aanwezige boom biedt ook schaduw wanneer het nodig is. Verder is er nog een recent gebouwd fietshok en een tuinhuis.
De elektrische installatie is conform AREI en er is géén asbest aanwezig! Dankzij het gunstige energielabel C is er ook geen renovatieplicht van toepassing. Met andere woorden: deze woning is 100% instapklaar en op zoek naar een nieuwe eigenaar die er van kan genieten!
Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis wordt? Vraag je bezoek aan via 016 15 31 15 of info@immolivit.be
Energie
 |
- Energieverbruik: 294 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 607 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1948 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 170 |
| Verdieping | 3 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Breedte (m) | 12 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | C |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 817 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Liv'it
