> Te koop > BIERBEEK > Huis > Charmante woning, 3 slpks, tuin, garage, 4a 83ca
Nieuw Virtual tour

Charmante woning, 3 slpks, tuin, garage, 4a 83ca

Ontdek de virtuele tour

Een pand van Co Immo Glabbeek

Volledige aanbod

Overzicht


  • 112.3 m² bewoonbaar
  • 483 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Bekijk de virtuele tour van deze woning op de site van Co Immo.

Charmante woning met garage en tuin gelegen te Bierbeek, Kerselaarlaan 25, totaal perceeloppervlakte van 4a 83ca.

Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een gezellige woonkamer met eetplaats van ca 30 m², een keuken, een veranda met toegang tot het terras en de tuin en een apart toilet. Aan de linkerkant van de woning bevindt zich een ruime garage van 20 m² met een zolderruimte, ideaal voor het stockeren van extra materiaal.

Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, drie slaapkamers en een badkamer ingericht met ligbad, toilet en lavabo. Via de trekladder in de nachthal bereik je de opbergzolder De woning beschikt eveneens over een kelder, ingedeeld in een traphal en twee kelderruimtes.

De praktische oprit leidt tot aan de garage en biedt voldoende ruimte om meerdere wagens te parkeren. De voor- en achtertuin zijn verzorgd alsook kind- en diervriendelijk (omheind).

Na het uitvoeren van de noodzakelijke en gewenste renovatiewerken, ben jij de eigenaar van een praktische eengezinswoning, rustig gelegen met een bushalte op wandelafstand en tevens een vlotte verbinding met de E40 en Leuven.

Ben jij op zoek naar een charmante woning die je volledig naar eigen smaak wilt inrichten? Dan is dit jouw kans. Contacteer ons voor een persoonlijke rondleiding!

GVG-WG-GMO-GVKR-GVV- Meer info en foto's op www.co-immo.be - T 0474 /293 793.

EPC 503 : Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

 

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20251201-0003746432-RES-1
  • Energieverbruik: 503 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Charmante woning, 3 slpks, tuin, garage, 4a 83ca
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Charmante woning, 3 slpks, tuin, garage, 4a 83ca

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 349.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 633
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1961
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 112.3
Verdieping 0
Gevelbreedte 6.6
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 4
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Diepte (m) 40
Breedte (m) 12
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 483
Bebouwde oppervlakte (m²) 103
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 15
Oriëntatie tuin ZuidOost
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


Co Immo Glabbeek
Logo van makelaar: Co Immo Glabbeek
CO IMMO GLABBEEK
Welkom in het Co Immo kantoor gelegen te Glabbeek. Verkoop of verhuur zorgeloos jouw eigendom in de regio Glabbeek/Tienen en omstreken. Sinds 2007 zijn we met Co Immo actief in verkoop, verhuur en schatten van residentieel vastgoed. We onderscheiden ons door een gedreven aanpak, een persoonlijke begeleiding en maatwerk in een familiale sfeer. Vicky Dewitte, Zaakvoerder Co Immo Glabbeek
Logo van makelaar: Co Immo Glabbeek
KERSELAARLAAN 25 BIERBEEK
Charmante woning, 3 slpks, tuin, garage, 4a 83ca foto {{pictureIndex}}

Charmante woning, 3 slpks, tuin, garage, 4a 83ca

€ 349.000

Kerselaarlaan 25 - 3360 BIERBEEK

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan