Nieuw Virtual tour
Huis te koop
€ 525.000
Een pand van Immo Den Dijk
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Overzicht
- 280 m² bewoonbaar
- 779 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Op slechts 4,5 km van het centrum van Leuven vind je deze zeer degelijke en ruime woning in Korbeek-Lo (Bierbeek). Het pand is rustig gelegen en toch vlakbij alle voorzieningen. Met maar liefst 6 slaapkamers en een bureau biedt deze woning enorm veel ruimte, ideaal voor grote gezinnen of wie een zelfstandige activiteit wil combineren met wonen. De woning is goed onderhouden en beschikt over een sterke structuur. Verdere troeven zijn een inpandige garage, zeer aangename west-gerichte tuin en een gunstig EPC C (278 kWh/m²/jaar) dankzij o.a. een recente condenserende gasketel (2020).
De indeling: ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, gevolgd door een lichtrijke, royale leefruimte met grote raampartijen. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken met toegang tot het terras, met mogelijkheid om open te maken tot één geheel. Op het gelijkvloers is er verder een gang naar tuin en garage. Op de eerste verdieping vind je een nachthal met ingemaakte kasten, vijf slaapkamers (waarvan twee zeer ruim en één met dakterras) en een op te frissen badkamer met bad, douche, wc en dubbele lavabo. De zolder is ingericht met twee extra kamers, waarvan één ingericht als bureau. Daarnaast is er nog een grote kelder van 49 m² waardoor de woning voldoende opslagruimte heeft.
Interesse in deze ruime woning met tal van mogelijkheden op een uitstekende locatie? Bel 0476 72 78 72 voor een afspraak!
De indeling: ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, gevolgd door een lichtrijke, royale leefruimte met grote raampartijen. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken met toegang tot het terras, met mogelijkheid om open te maken tot één geheel. Op het gelijkvloers is er verder een gang naar tuin en garage. Op de eerste verdieping vind je een nachthal met ingemaakte kasten, vijf slaapkamers (waarvan twee zeer ruim en één met dakterras) en een op te frissen badkamer met bad, douche, wc en dubbele lavabo. De zolder is ingericht met twee extra kamers, waarvan één ingericht als bureau. Daarnaast is er nog een grote kelder van 49 m² waardoor de woning voldoende opslagruimte heeft.
Interesse in deze ruime woning met tal van mogelijkheden op een uitstekende locatie? Bel 0476 72 78 72 voor een afspraak!
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20251022-0003715911-RES-1
- Energieverbruik: 278 kWh/m²/jaar
Op de kaart

Downloads
- Asbestattest - Rozenlaan 3, Korbeek-Lo.pdf (pdf)
- EPC - Rozenlaan 3, Korbeek-Lo.pdf (pdf)
- Gewestinfo - Rozenlaan 3, Korbeek-Lo.pdf (pdf)
- Kadastraal plan - Rozenlaan 3, Korbeek-Lo.pdf (pdf)
- Keuring elekticiteit - Rozenlaan 3, Korbeek-Lo.pdf (pdf)
- Mobiscore - Rozenlaan 3, Korbeek-Lo.pdf (pdf)
- Recht Van Voorkoop - Rozenlaan 3, Korbeek-Lo.pdf (pdf)
- Stedenbouwkundige Inlichtingen - Rozenlaan 3, Korbeek-Lo.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar - Rozenlaan 3, Korbeek-Lo.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.109 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 280 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 11 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 779 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 146 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 450 |
| Oriëntatie voorgevel | Oost |
| Oriëntatie terras | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Den Dijk
Samen met u, bouwen wij aan een mooie toekomst!
Immo Den Dijk is een lokaal verankerd vastgoedkantoor. We zijn een klein familiebedrijf, geboren en getogen in Haacht. Al meer dan 20 jaar maakt vastgoed deel uit van ons leven. De passie, ervaring en vastgoedmicrobe werden zo van generatie op generatie doorgegeven. Vastgoed zit als het ware in onze genen. We doen onze job met hart en ziel, en vooral met heel veel plezier!
Als dynamisch familiebedrijf bieden we u graag een totaalpakket aan, waarin we u van A tot Z begeleiden. Heeft u vragen of begeleiding nodig bij de aankoop, verkoop of verhuur van uw eigendom? Aarzel dan niet en contacteer 0476/51 03 51.
Of heeft u asbestattest nodig? Als gecertifieerde asbestdeskundige kunnen wij ook hiervoor u een kwalitatieve en snelle service garanderen.
2026-01-438
Leer meer over vastgoed
Nieuw
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
