Grond te koop

UNIEKE KANS: Royaal perceel van bijna 20 are met zuidgerichte tuin en weids uitzicht te Bierbeek voor € 445.000
Kortstraat 5, Bierbeek
PLUSPUNTEN:
+ oppervlakte 19a, 84ca
+ indrukwekkende straatbreedte: 25 meter
+ zongarantie
+ 6% BTW-regel
+ toplocatie: zeer gegeerde groene locatie vlakbij Leuven!
+ privacy & rust: geen achterburen dankzij de 6a, 6ca agrarisch gebied achteraan; je kijkt voor altijd op het groen!

Bent u op zoek naar de ideale plek om uw droomwoning te realiseren? Dit prachtig gelegen perceel aan de Kortstraat 5 in Bierbeek biedt de perfecte combinatie van ruimte, zon en een strategische ligging. Met een indrukwekkende straatbreedte van 25 meter en een totale oppervlakte van net geen 20 are (19a 84ca) geniet u hier van een enorm gevoel van vrijheid en tal van architecturale mogelijkheden.

Het perceel bestaat uit een royaal bouwlot van maar liefst 13a 20ca, ideaal voor een ruime open bebouwing, met daarachter nog eens 6a 64ca agrarisch gebied. Dankzij de optimale zuidoriëntatie geniet u de hele dag door van maximale lichtinval in uw woning en een zonovergoten tuin. Dit agrarisch gebied garandeert u bovendien een blijvend groen uitzicht en maximale privacy zonder achterburen; enkel pure natuur.

Een groot voordeel is dat zowel de omgevingsvergunning als het bodemattest reeds aanwezig zijn, waardoor u direct kunt starten met de planning van uw project. Momenteel bevindt zich een afbraakwoning op het terrein, wat bovendien de mogelijkheid biedt om te bouwen aan het verlaagde btw-tarief van 6% op sloop en heropbouw (onder voorwaarden). Gelegen in de rustige Kortstraat geniet u van het echte buitenleven, terwijl de vlotte verbinding naar het centrum van Bierbeek en belangrijke invalswegen alle voorzieningen binnen handbereik brengt.

Kortom, dit is een zeldzame kans voor wie houdt van ruimte, zon en een prachtig verzicht. Contacteer ons voor een bezichtiging ter plaatse op het nummer +32479 09 25 32 of via frank@yourhousevastgoed.be.