> Te koop > Bierbeek > Huis > Eigentijdse nieuwbouwvilla met topafwerking in Bierbeek
Nieuw

Eigentijdse nieuwbouwvilla met topafwerking in Bierbeek

Een pand van HOMIÉS

Volledige aanbod

Overzicht


  • 410 m² bewoonbaar
  • 644 m² grond
  • 6 Slaapkamer(s)
  • 3 Badkamer(s)
  • 3 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


In de prestigieuze verkaveling Adelahof te Bierbeek vinden we deze high-end nieuwbouwvilla (BEN), opgeleverd in 2023 door Kwadraat. Deze villa koppelt strakke architectuur aan hedendaags wooncomfort en futureproof technieken, waaronder een geothermische warmtepomp met vloerverwarming, passieve koeling, zonnepanelen en driedubbele beglazing (Schüco). Binnenin geniet je van een royale, lichtrijke leefruimte met open keuken (Kwizien) in hoogwaardige afwerking, een aparte tv-hoek en een polyvalente ruimte van maar liefst 45 m² – perfect als kantoor, hobbyruimte of studio. Verder is er een aparte wasruimte, gastentoilet, berging en inpandige garage.
Op de verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, waarvan de master beschikt over een dressingruimte en ensuite badkamer. Verder is er op deze verdieping nog een badkamer, toilet en technische ruimte. De afgewerkte zolderverdieping biedt een extra slaapkamer met eigen badkamer en multifunctionele ruimte van 45 m².
Gelegen in een rustige, doodlopende straat op wandelafstand van het centrum van Bierbeek, omringd door groen en het Meerdaalwoud. Deze uitermate klassevolle villa is gelegen op 10 minuten van Leuven en biedt een vlotte bereikbaarheid naar Brussel. Ze vormt een buitenkans voor wie op zoek is naar een ruime woning met een tijdloze uitstraling, alle hedendaagse luxe en comfort, gebouwd volgens de strengste ecologische normen. Een aanrader! Contacteer ons op: 016 22 82 22 of info@homies.be

Energie


Epc A
  • EPC Certificaat: 24011-G-OMV_2020120253/EP07506/A001/D01/SD001
  • Energieverbruik: 14 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E10
  • Beglazing: Hoog efficient driedubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 1.295.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 2.583

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 2023
Staat Zo goed als nieuw
Bewoonbaar (m²) 410
Gevelbreedte 14
Badkamers 3
Slaapkamers 6
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 2
Toiletten 3
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Beglazing Hoog efficient driedubbel
Septische tank Nee
Perceel
Diepte (m) 31
Breedte (m) 20
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 644
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Ja
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Ja

Een pand van


HOMIÉS
Logo van makelaar: HOMIÉS
An eye for immo
HOMIÉS is een gerenommeerde speler op de Leuvense vastgoedmarkt die zich specialiseert in kwalitatieve residentiële eigendommen, investerings- en studentenvastgoed. Het kantoor is centraal gelegen in het hartje van Leuven, op de hoek van de Brusselsestraat en de Fonteinstraat. Een jong en dynamisch team zorgt voor een professionele, vlotte en vriendelijke service. De kwaliteit van onze expertise, onze persoonlijke aanpak en doorgedreven service zullen u aangenaam verrassen. Open communicatie met ons cliënteel is voor ons uiterst belangrijk. Neem gerust contact op met ons voor vrijblijvend advies of een gratis schatting van uw vastgoed. Voor ons vast cliënteel zijn wij dringend op zoek naar kwalitatieve eigendommen. Overweegt u uw vastgoed te verkopen, dan is HOMIÉS uw ideale partner!
Logo van makelaar: HOMIÉS
K_Adelahof 2_3360 Bierbeek
Eigentijdse nieuwbouwvilla met topafwerking in Bierbeek foto {{pictureIndex}}

Eigentijdse nieuwbouwvilla met topafwerking in Bierbeek

€ 1.295.000

Adelahof 2 - 3360 Bierbeek

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
17 June 2025
De gesplitste aankoop
Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto