Nieuw
Recente kangoeroewoning met twee volwaardige woonunits
€ 845.000
Een pand van HOMIÉS
Overzicht
- 255 m² bewoonbaar
- 1513 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Met plezier stellen wij u deze recent gebouwde kangoeroewoning in Bierbeek voor, ideaal gelegen nabij belangrijke invalswegen en het centrum van Leuven. De smaakvolle afwerking en het gebruik van hoogwaardige materialen geven deze woning een stijlvolle en luxueuze uitstraling. Deze charmante villa omvat een volledig afgewerkt gelijkvloers appartement én een ruim duplexappartement, samen vormend één comfortabele en veelzijdige woonst. Ideaal voor zorgwonen, co-housing of samenleven met behoud van privacy. Het gelijkvloers beschikt over een inkomhal, een lichtrijke woon- en eetkamer met aansluitend een volledig uitgeruste keuken met moderne toestellen, een ruime slaapkamer en een ensuite badkamer met bad, wastafel en toilet. De duplex, verdeeld over de eerste en tweede verdieping, biedt een royale leefruimte met open keuken, drie volwaardige slaapkamers en twee badkamers, waarvan één ensuite op de bovenste verdieping. De woning geniet van hedendaags wooncomfort, waaronder vloerverwarming, zonnepanelen en een uitstekende energieprestatie (EPC A). Buiten vindt u een grote, zuidwestgerichte tuin, een ruim aangelegd terras en twee autostaanplaatsen op de oprit. Deze vergunde kangoeroewoning biedt een unieke combinatie van ruimte, flexibiliteit en energiezuinig wonen in een groene, maar centraal gelegen omgeving. Interesse? Contacteer ons via info@homies.be of 016 22 82 22. Stedenbouw in aanvraag
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 24011-G-OMV_2021179258/EP12108/A001/D01/SD001
- Energieverbruik: 32 kWh/m²/jaar
- E-peil: E20
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 255 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 4 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1513 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
HOMIÉS
An eye for immo
HOMIÉS is een gerenommeerde speler op de Leuvense vastgoedmarkt die zich specialiseert in kwalitatieve residentiële eigendommen, investerings- en studentenvastgoed. Het kantoor is centraal gelegen in het hartje van Leuven, op de hoek van de Brusselsestraat en de Fonteinstraat. Een jong en dynamisch team zorgt voor een professionele, vlotte en vriendelijke service. De kwaliteit van onze expertise, onze persoonlijke aanpak en doorgedreven service zullen u aangenaam verrassen. Open communicatie met ons cliënteel is voor ons uiterst belangrijk. Neem gerust contact op met ons voor vrijblijvend advies of een gratis schatting van uw vastgoed.
Voor ons vast cliënteel zijn wij dringend op zoek naar kwalitatieve eigendommen. Overweegt u uw vastgoed te verkopen, dan is HOMIÉS uw ideale partner!
K_Oudebaan 79A_BierbeekC
Leer meer over vastgoed
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
