De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Nieuw
GERENOVEERD DUPLEXAPPARTEMENT MET KARAKTER
€ 316.000
Een pand van Itimmo
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 95 m² bewoonbaar
- 105 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Dit karaktervolle historische pand, gelegen in Boutersem, werd in 2005 volledig gerenoveerd en opgedeeld in twee smaakvolle duplexappartementen. Het bovenste appartement dat nu te koop staat, kreeg in 2018 een restyling met onder meer een nieuwe keuken en badkamer, in 2021 een nieuwe cv ketel en in 2024 een nieuw dak. Bij al deze werkzaamheden werd het authentieke karakter van de woning gerespecteerd. De combinatie van het houten dakgebinte, de parketvloeren en de bakstenen binnenmuren met het moderne comfort is meer dan geslaagd.
Dit bijzondere appartement omvat op het gelijkvloers een gemeenschappelijke inkomhal en technische ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime inkomhal, een slaapkamer/bureau met dressing en een berging. De leefruimte, keuken, badkamer, slaapkamer met mezzanine en een zuidelijk georiënteerd terras liggen op de tweede verdieping.
Bekijkt u dit pand via één van onze aanverwante websites, dan verwijzen wij u graag door naar onze eigen https://www.itimmo.be/pastoriestraat-72a-3370-butsel-boutersem
Dit duplex appartement is gelegen naast de oude pastorij in de landelijke dorpskern van Butsel, een deelgemeente van Boutersem. Vanop het zuidelijk georiënteerde terras kijk je niet alleen uit op de kerktoren maar ook op een mooi stukje natuurgebied. Dankzij de ruime (gratis) parking naast de deur, kunnen bewoners en bezoekers altijd vlot hun wagen kwijt. Bakker, winkels en het treinstation van Vertrijk bevinden zich op wandel- en fietsafstand, de aansluiting met de E40 is gelegen op vijf kilometer. (Nota : Dit EPC verslag dd van voor het nieuwe dak)
Dit bijzondere appartement omvat op het gelijkvloers een gemeenschappelijke inkomhal en technische ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime inkomhal, een slaapkamer/bureau met dressing en een berging. De leefruimte, keuken, badkamer, slaapkamer met mezzanine en een zuidelijk georiënteerd terras liggen op de tweede verdieping.
Bekijkt u dit pand via één van onze aanverwante websites, dan verwijzen wij u graag door naar onze eigen https://www.itimmo.be/pastoriestraat-72a-3370-butsel-boutersem
Dit duplex appartement is gelegen naast de oude pastorij in de landelijke dorpskern van Butsel, een deelgemeente van Boutersem. Vanop het zuidelijk georiënteerde terras kijk je niet alleen uit op de kerktoren maar ook op een mooi stukje natuurgebied. Dankzij de ruime (gratis) parking naast de deur, kunnen bewoners en bezoekers altijd vlot hun wagen kwijt. Bakker, winkels en het treinstation van Vertrijk bevinden zich op wandel- en fietsafstand, de aansluiting met de E40 is gelegen op vijf kilometer. (Nota : Dit EPC verslag dd van voor het nieuwe dak)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 230612
- Energieverbruik: 267 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 403 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2024 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 95 |
| Verdieping | 1 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 16 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 105 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 105 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Videofoon | Nee |
Een pand van
Itimmo
Itimmo bv
Jouw (t)huis, daar maken wij graag persoonlijk werk van.
Ilse Van Dyck is erkend BIV-vastgoedmakelaar in de regio van Boutersem en omstreken. Zij bemiddelt bij de verkoop en aankoop van huizen, villa's, appartementen, opbrengstpanden en bouwgronden. Daarbij zet zij ook haar expertise in als vastgoedfotografe en homestyliste, gericht op het deskundig verkoopsklaar maken van vastgoed om zo snel mogelijk tot het beste verkoopresultaat te komen.
4189453
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?