Nieuw
RUIME WONING MET TUIN IN BOUTERSEM
€ 399.000
Een pand van Itimmo
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 227 m² bewoonbaar
- 583 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze woning in open bebouwing bevindt zich langs de Leuvensesteenweg in Boutersem. De woning heeft aangename leefruimtes en een polyvalente ruimte op het gelijkvloers. Op de verdieping zijn er 4 kamers en een nachthal die plaats biedt voor een bureau. Achteraan de woning is er een volledig omheinde tuin met terras en zicht op het achterliggende natuurgebied.
Omvattende:
Gelijkvloers: inkomhal, zit- en eetkamer, open keuken, tussenruimte, polyvalente ruimte, wasplaats, toilet
Eerste verdieping: ruime nachthal, 4 slaapkamers, badkamer
Zolderverdieping: bergzolder
Inrit, omheinde tuin en terras
Ligging: de woning bevindt zich langs de Leuvensesteenweg in Boutersem en biedt alle faciliteiten in de onmiddellijke omgeving. Bushaltes zijn vlakbij, het station van Vertrijk bevindt zich op 850m en de aansluiting met de E40 op een 2-tal km.
Deze gezinswoning is onmiddellijk beschikbaar.
https://www.itimmo.be/leuvensesteenweg-234-boutersem
Omvattende:
Gelijkvloers: inkomhal, zit- en eetkamer, open keuken, tussenruimte, polyvalente ruimte, wasplaats, toilet
Eerste verdieping: ruime nachthal, 4 slaapkamers, badkamer
Zolderverdieping: bergzolder
Inrit, omheinde tuin en terras
Ligging: de woning bevindt zich langs de Leuvensesteenweg in Boutersem en biedt alle faciliteiten in de onmiddellijke omgeving. Bushaltes zijn vlakbij, het station van Vertrijk bevindt zich op 850m en de aansluiting met de E40 op een 2-tal km.
Deze gezinswoning is onmiddellijk beschikbaar.
https://www.itimmo.be/leuvensesteenweg-234-boutersem
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3861073
- Energieverbruik: 351 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 1.053 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2020 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 227 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 14 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 583 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 440 |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
Een pand van
Itimmo
Itimmo bv
Jouw (t)huis, daar maken wij graag persoonlijk werk van.
Ilse Van Dyck is erkend BIV-vastgoedmakelaar in de regio van Boutersem en omstreken. Zij bemiddelt bij de verkoop en aankoop van huizen, villa's, appartementen, opbrengstpanden en bouwgronden. Daarbij zet zij ook haar expertise in als vastgoedfotografe en homestyliste, gericht op het deskundig verkoopsklaar maken van vastgoed om zo snel mogelijk tot het beste verkoopresultaat te komen.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026