Lochy & co
HandelsWONING met een schoonheidsinstituut op gelijkvloers op 1 are 33 ca.
Leuvensesteenweg 337 - 3370 Boutersem
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
In centrum gelegen, (handels) WONING, tot heden in gebruik als een EENGEZINSWONING met een schoonheidsinstituut op 1 are 30 ca.
Deze woning heeft veel potentieel en is geschikt voor vele doeleinden.
Indeling: ontvangstruimte, 3 aparte verzorgingsruimtes voorzien van water; apart wc met lavabo, doorgang naar de wasplaats/bijkeuken, veranda, stalling uitermate geschikt voor tuinmeubilair en zonneterras (aparte ingang langs voetweg)
Verdieping: inkomhall, ruime living met op niveau de eetruimte (mezzanine), volledige ingerichte keuken; verdieping2: 2 slaapkamers, volledige ingerichte badkamer met hoekbad, douche, badmeubel en wc;
Berg- en chauffagekelder. Centrale verwarming op aardgas, overal dubbele beglazing, alle voorzieningen. Woongebied. Zeer goede staat.
De woning werd gerenoveerd in 2000. EPC: 316 kwh/m²jaar
De woning is asbestveilig.
De elektriciteit is goedgekeurd tot 18/7/2025
Goedgekeurd rooilijnplan (N2 rijksweg)
In centrum gelegen, (handels) WONING, tot heden in gebruik als een EENGEZINSWONING met een schoonheidsinstituut op 1 are 30 ca.
Deze woning heeft veel potentieel en is geschikt voor vele doeleinden.
Indeling: ontvangstruimte, 3 aparte verzorgingsruimtes voorzien van water; apart wc met lavabo, doorgang naar de wasplaats/bijkeuken, veranda, stalling uitermate geschikt voor tuinmeubilair en zonneterras (aparte ingang langs voetweg)
Verdieping: inkomhall, ruime living met op niveau de eetruimte (mezzanine), volledige ingerichte keuken; verdieping2: 2 slaapkamers, volledige ingerichte badkamer met hoekbad, douche, badmeubel en wc;
Berg- en chauffagekelder. Centrale verwarming op aardgas, overal dubbele beglazing, alle voorzieningen. Woongebied. Zeer goede staat.
De woning werd gerenoveerd in 2000. EPC: 316 kwh/m²jaar
De woning is asbestveilig.
De elektriciteit is goedgekeurd tot 18/7/2025
Goedgekeurd rooilijnplan (N2 rijksweg)
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 197 m² bewoonbaar
- 133 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Energie
- EPC Certificaat: 20240416-0003214130-RES-1
- Energieverbruik: 316 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
Geen documenten
Financieel
| Prijs | € 350.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.132 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 2.368 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1949 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2000 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 197 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 4.1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 3 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Breedte (m) | 4 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 133 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 50 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |