Nieuw
MOOIE, INSTAPKLARE WONING MET TUIN IN BOUTERSEM
€ 599.000
Een pand van Itimmo
Favoriet
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 155 m² bewoonbaar
- 435 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze mooie, instapklare woning in halfopen bebouwing bevindt zich in Kerkom, een landelijke deelgemeente van Boutersem. De woning biedt aangename, open leefruimtes op het gelijkvloers, 3 kamers op de verdieping en een zolderverdieping die naar wens kan ingericht worden. Achteraan de woning is er een omheinde tuin met zonneterras en grasperk.
Omvattende:
Gelijkvloers: inkomhal, zit- en eetkamer, open keuken, berging en wasplaats, toiletruimte, garage
Eerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, badkamer
Zolderverdieping: geïsoleerde verdieping
Oprit, terras en tuin: oprit, aangelegde tuin met terras
Ligging: de woning bevindt zich in een doodlopende straat in Kerkom, een landelijke deelgemeente van Boutersem. Het station van Vertrijk bevindt zich op 6 km en de aansluiting met de E40 Leuven-Brussel/Luik bevindt zich op een 7-tal km.
De beschikbaarheid van deze woning is onderling overeen te komen met de huidige huurder.
Bekijkt u dit pand via één van onze aanverwante websites, dan verwijzen wij u graag door naar onze eigen website. https://www.itimmo.be/leuvensevoetweg-10-boutersem
Omvattende:
Gelijkvloers: inkomhal, zit- en eetkamer, open keuken, berging en wasplaats, toiletruimte, garage
Eerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, badkamer
Zolderverdieping: geïsoleerde verdieping
Oprit, terras en tuin: oprit, aangelegde tuin met terras
Ligging: de woning bevindt zich in een doodlopende straat in Kerkom, een landelijke deelgemeente van Boutersem. Het station van Vertrijk bevindt zich op 6 km en de aansluiting met de E40 Leuven-Brussel/Luik bevindt zich op een 7-tal km.
De beschikbaarheid van deze woning is onderling overeen te komen met de huidige huurder.
Bekijkt u dit pand via één van onze aanverwante websites, dan verwijzen wij u graag door naar onze eigen website. https://www.itimmo.be/leuvensevoetweg-10-boutersem
Energie
- EPC Certificaat: 3935044
- Energieverbruik: 76 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 801 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 155 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 8 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 435 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 336 |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Itimmo
Itimmo bv
Jouw (t)huis, daar maken wij graag persoonlijk werk van.
Ilse Van Dyck is erkend BIV-vastgoedmakelaar in de regio van Boutersem en omstreken. Zij bemiddelt bij de verkoop en aankoop van huizen, villa's, appartementen, opbrengstpanden en bouwgronden. Daarbij zet zij ook haar expertise in als vastgoedfotografe en homestyliste, gericht op het deskundig verkoopsklaar maken van vastgoed om zo snel mogelijk tot het beste verkoopresultaat te komen.
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026