Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
“Een woning met karakter, klaar voor een nieuw verhaal”
€ 317.000
Een pand van Itimmo
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 170 m² bewoonbaar
- 1219 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Omschrijving: deze te renoveren open bebouwing bevindt zich in Kerkom, een rustige en landelijke deelgemeente van Boutersem. De woning biedt fijne leefruimtes met uitbreidingsmogelijkheden op het gelijkvloers. Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer. Achteraan de woning is er plaats voor een moestuin en vervolgens een mooi, omheind grasperk.
Omvattende:
Gelijkvloers: inkomhal, zit- en eetkamer, eetplaats, keuken, toiletruimte
Eerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, badkamer
Bergzolder
Kelderverdieping: 2 keldercompartimenten
Inrit, binnenkoer, omheinde tuin en berging
Ligging: de woning bevindt zich in Kerkom, een landelijke deelgemeente van Boutersem. De dichtstbijzijnde faciliteiten zoals winkels, horeca, banken, apothekers,... bevinden zich in Lubbeek, op 3 km afstand. Bushaltes richting Leuven en Tienen zijn vlakbij. Het station van Vertrijk bevindt zich op 6 km en de aansluiting met de E40 Leuven-Brussel/Luik is op een 7-tal km rijden.
Deze woning is onmiddellijk beschikbaar.
Bekijkt u dit pand via één van onze aanverwante websites, dan verwijzen wij u graag door naar onze eigen website. https://www.itimmo.be/malendriesstraat-128-boutersem
Omvattende:
Gelijkvloers: inkomhal, zit- en eetkamer, eetplaats, keuken, toiletruimte
Eerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, badkamer
Bergzolder
Kelderverdieping: 2 keldercompartimenten
Inrit, binnenkoer, omheinde tuin en berging
Ligging: de woning bevindt zich in Kerkom, een landelijke deelgemeente van Boutersem. De dichtstbijzijnde faciliteiten zoals winkels, horeca, banken, apothekers,... bevinden zich in Lubbeek, op 3 km afstand. Bushaltes richting Leuven en Tienen zijn vlakbij. Het station van Vertrijk bevindt zich op 6 km en de aansluiting met de E40 Leuven-Brussel/Luik is op een 7-tal km rijden.
Deze woning is onmiddellijk beschikbaar.
Bekijkt u dit pand via één van onze aanverwante websites, dan verwijzen wij u graag door naar onze eigen website. https://www.itimmo.be/malendriesstraat-128-boutersem
Omschrijving: deze te renoveren open bebouwing bevindt zich in Kerkom, een rustige en landelijke deelgemeente van Boutersem. De woning biedt fijne leefruimtes met uitbreidingsmogelijkheden op het gelijkvloers. Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer. Achteraan de woning is er plaats voor een moestuin en vervolgens een mooi, omheind grasperk.
Omvattende:
Gelijkvloers: inkomhal, zit- en eetkamer, eetplaats, keuken, toiletruimte
Eerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, badkamer
Bergzolder
Kelderverdieping: 2 keldercompartimenten
Inrit, binnenkoer, omheinde tuin en berging
Ligging: de woning bevindt zich in Kerkom, een landelijke deelgemeente van Boutersem. De dichtstbijzijnde faciliteiten zoals winkels, horeca, banken, apothekers,... bevinden zich in Lubbeek, op 3 km afstand. Bushaltes richting Leuven en Tienen zijn vlakbij. Het station van Vertrijk bevindt zich op 6 km en de aansluiting met de E40 Leuven-Brussel/Luik is op een 7-tal km rijden.
Deze woning is onmiddellijk beschikbaar.
Bekijkt u dit pand via één van onze aanverwante websites, dan verwijzen wij u graag door naar onze eigen website. https://www.itimmo.be/malendriesstraat-128-boutersem
Omvattende:
Gelijkvloers: inkomhal, zit- en eetkamer, eetplaats, keuken, toiletruimte
Eerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, badkamer
Bergzolder
Kelderverdieping: 2 keldercompartimenten
Inrit, binnenkoer, omheinde tuin en berging
Ligging: de woning bevindt zich in Kerkom, een landelijke deelgemeente van Boutersem. De dichtstbijzijnde faciliteiten zoals winkels, horeca, banken, apothekers,... bevinden zich in Lubbeek, op 3 km afstand. Bushaltes richting Leuven en Tienen zijn vlakbij. Het station van Vertrijk bevindt zich op 6 km en de aansluiting met de E40 Leuven-Brussel/Luik is op een 7-tal km rijden.
Deze woning is onmiddellijk beschikbaar.
Bekijkt u dit pand via één van onze aanverwante websites, dan verwijzen wij u graag door naar onze eigen website. https://www.itimmo.be/malendriesstraat-128-boutersem
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3981524
- Energieverbruik: 941 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- 220251_39036_882376_Asbestattest Malendriesstraat 128, 3370 Boutersem.pdf (pdf)
- 220251_19352_884722_Certificaat-20261021-0003981524-RES-1.pdf (pdf)
- 1570-Water-Overstromings-en Risicozonerapport.pdf (pdf)
- 1570-Overheid-Vastgoedinlichtingen.pdf (pdf)
- 1570-Overheid-Maatregelenregister.pdf (pdf)
- 6ad78108b05a8_BVBAITIMMOvooradres_OF_7647.pdf (pdf)
- 1570-Bodemattest.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 1.043 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 170 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 9 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1219 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 1017 |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Itimmo
Itimmo bv
Jouw (t)huis, daar maken wij graag persoonlijk werk van.
Ilse Van Dyck is erkend BIV-vastgoedmakelaar in de regio van Boutersem en omstreken. Zij bemiddelt bij de verkoop en aankoop van huizen, villa's, appartementen, opbrengstpanden en bouwgronden. Daarbij zet zij ook haar expertise in als vastgoedfotografe en homestyliste, gericht op het deskundig verkoopsklaar maken van vastgoed om zo snel mogelijk tot het beste verkoopresultaat te komen.
Leer meer over vastgoed
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.