Energiezuinige duplex, 2 grote slpkmrs., autostpl., kelderberging en zolder
€ 320.000
Een pand van Lissens
Overzicht
- 798 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Duplexappartement met terras en 2 grote slaapkamers in de kleinschalige Residentie ter Velpe (bj.2008, 6 appartementen en 1 handelsruimte) in het centrum van Boutersem, op 5 min. van de oprit E40 Boutersem.
Inclusief autostaanplaats en kelderberging in de ondergrondse verdieping.
Het lichtrijke en zeer energiezuinig (label A) appartement is gelegen op de 1e,2e en zolder- verdieping rechts en bereikbaar via de rechtse inkom- en traphal, waarvan slechts de bewoners van 3 appartementen gebruik maken. Dat zorgt voor een optimale rust in deze praktische duplex.
Het leefgedeelte op de 1e verdieping met living annex hoekterras (ochtendzon, achterzijde van het gebouw), keuken met ruimte voor een ontbijthoek en aanpalende bergruimte (voorzijde), is bovendien nog eens afgeschermd van de gemeenschappelijk hal door de private inkomhal met gastentoilet.
Op de 2e verdieping zijn 2 heel ruime slaapkamers (20 en 15 m²). Naast de grootste bevindt zich een dressing/bergruimte (4 m²). De badkamer is ingericht met ligbad, lavabo en tweede toilet.
In de nachthal is een zolderluik met uittrekbare trap, naar een grote zolderruimte die dienst kan doen als hobbyruimte of eventueel, mits het plaatsen van een vaste trap, zelfs als 3e slaapkamer kan worden ingericht.
Overal rolluiken.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20251120-0003738373-RES-1
- Energieverbruik: 90 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Downloads
- RechtVanVoorkoop-O2025-1048870-4_11_2025.pdf
- bodemattest.pdf
- ConformiteitsAttesten-O2025-1048873-4_11_2025.pdf
- epc label A Certificaat-20251120-0003738373-RES-1_signed.pdf
- Gewestinfo-O2025-1048869-4_11_2025.pdf
- Herstelvorderingen-O2025-1048874-4_11_2025.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-1048875-4_11_2025.pdf
- OnroerendErfgoed-O2025-1048871-4_11_2025.pdf
- Overstromingsgevaar-O2025-1048872-4_11_2025.pdf
- plan app 1e verd.pdf
- sted uittr VIP-00659092.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2008 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 798 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 10 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Nee |
