Nieuw
Ruime woonst met tuin in Boutersem (Roosbeek)
€ 465.000
Een pand van Itimmo
Overzicht
- 220 m² bewoonbaar
- 1429 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Deze woning in open bebouwing bevindt zich in Roosbeek, een deelgemeente van Boutersem. De woning heeft aangename leefruimtes en een veranda op het gelijkvloers, 4 kamers op de verdiepingen en een polyvalente kamer op de zolderverdieping. De eigendom biedt verder een dubbele inpandige garage met daarnaast een carport en een aangelegde tuin met zonneterras.
Omvattende:
Gelijkvloers: inkomhal, zit- en eetkamer, keuken, veranda, toiletruimte, dubbele garage
Eerste verdieping: nachthal, 2 slaapkamers, badkamer, toiletruimte
Tweede verdieping: nachthal, 2 slaapkamers, berging, toiletruimte
Zolderverdieping: polyvalente ruimte
Kelderverdieping: verschillende keldercompartimenten
Oprit, carport, tuin met zonneterras
Ligging: de woning bevindt zich langs de N2 Leuven/Tienen, met bushaltes vlakbij, het station van Vertrijk op een 3-tal kilometer en de aansluiting met de E40 Brussel/Luik op een 5-tal km.
De beschikbaarheid van deze woning is onderling overeen te komen.
Bekijkt u dit pand via één van onze aanverwante websites, dan verwijzen wij u graag door naar onze eigen website. https://www.itimmo.be/leuvensesteenweg-145-boutersem
Omvattende:
Gelijkvloers: inkomhal, zit- en eetkamer, keuken, veranda, toiletruimte, dubbele garage
Eerste verdieping: nachthal, 2 slaapkamers, badkamer, toiletruimte
Tweede verdieping: nachthal, 2 slaapkamers, berging, toiletruimte
Zolderverdieping: polyvalente ruimte
Kelderverdieping: verschillende keldercompartimenten
Oprit, carport, tuin met zonneterras
Ligging: de woning bevindt zich langs de N2 Leuven/Tienen, met bushaltes vlakbij, het station van Vertrijk op een 3-tal kilometer en de aansluiting met de E40 Brussel/Luik op een 5-tal km.
De beschikbaarheid van deze woning is onderling overeen te komen.
Bekijkt u dit pand via één van onze aanverwante websites, dan verwijzen wij u graag door naar onze eigen website. https://www.itimmo.be/leuvensesteenweg-145-boutersem
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3588025
- Energieverbruik: 396 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 1.849 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 220 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 12 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1429 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 1073 |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Itimmo
Itimmo bv
Jouw (t)huis, daar maken wij graag persoonlijk werk van.
Ilse Van Dyck is erkend BIV-vastgoedmakelaar in de regio van Boutersem en omstreken. Zij bemiddelt bij de verkoop en aankoop van huizen, villa's, appartementen, opbrengstpanden en bouwgronden. Daarbij zet zij ook haar expertise in als vastgoedfotografe en homestyliste, gericht op het deskundig verkoopsklaar maken van vastgoed om zo snel mogelijk tot het beste verkoopresultaat te komen.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025