Open bebouwing met 4 slaapkamers, bureau, garage en prachtige tuin in Boutersem – EPC 158 kWh/m² - bewoonbare opp. 282 m²

Deze villa is gelegen op een perceel van 30a 33ca met boomgaard, moestuin ruim terras en een prachtig zicht over de velden.

Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal, met apart gastentoilet en vestiare.
Vanuit de inkomhal bereikt u aan de voorzijde de gezellige leefruimte, met open haard. Aan de tuinzijde vinden we de open en volledig geïnstalleerde keuken met zeer ruime eetkamer of salon dewelke uitkijkt op de prachtige tuin.
Op deze verdieping vinden we ook nog een praktische wasberging met toegang naar de tuin. De tuin is uitgerust met een moestuin, beginnende wijngaard en ruim tuinhuis.

Op de eerste verdieping vinden we de overloop met praktisch burearuimte, 4 zeer ruime slaapkamers waarvan enkele een dressing hebben, badkamer met douche, bad en dubbel lavabo en een 2de apart toilet.

Verder is de woning volledig onderkelderd (122m²) bestaande uit een ruime garage alsook verschillende stockage ruimtes.

De verwarming is op aardgas en warmtepomp (de verwarming en warmte pomp werden in 2022 & 2023 vernieuwd), de elektriciteit is conform. EPC B.
Het dak werd in 2009 volledig vernieuwd, de keuken in 2010.
Tot slot heeft de woning een regenwaterput van 3 000L, een waterverzachter en 16 zonnenpanelen met een totaal vermogen van 6 000 WP.

Op marnixvastgoed.be kan u alle foto's terug vinden.

Wenst u meer informatie of een bezoek? Contacteer ons gerust!