Nieuw
WONING IN DOODLOPENDE STRAAT , GRENZEND AAN NATUURGEBIED
€ 579.000
Een pand van Itimmo
Overzicht
- 196 m² bewoonbaar
- 1057 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze mooie, instapklare woning in open bebouwing bevindt zich in een rustige doodlopende straat in Vertrijk, een deelgemeente van Boutersem. De woning biedt heel aangename, heldere en open leefruimtes op het gelijkvloers, een mezzanine en 3 kamers op de verdieping, een inpandige garage en een volledig aangelegde voor- en achtertuin met zonneterras en tuinhuis. Vanuit de tuinkamer heb je een prachtig zicht op het natuurgebied Snoekengracht..
Omvattende:
Gelijkvloers: inkomhal, zitkamer, eetkamer, tuinkamer, keuken, berging, wasplaats en voorraadkamer, toiletruimte, garage
Eerste verdieping: mezzanine, master bedroom en dressing, 2 slaapkamers, badkamer, toiletruimte
Oprit, garage en carport, zonneterras en tuin met tuinhuis
Ligging: de woning bevindt zich in Vertrijk, een deelgemeente van Boutersem die een bijzonder goede bereikbaarheid biedt. Alle faciliteiten bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. Bushaltes zijn vlakbij, het station van Vertrijk bevindt zich op 750m en de aansluiting met de E40 op 1,6 km.
Bekijkt u dit pand via één van onze aanverwante websites, dan verwijzen wij u graag door naar onze eigen website. https://www.itimmo.be/vastgoed-te-koop
Omvattende:
Gelijkvloers: inkomhal, zitkamer, eetkamer, tuinkamer, keuken, berging, wasplaats en voorraadkamer, toiletruimte, garage
Eerste verdieping: mezzanine, master bedroom en dressing, 2 slaapkamers, badkamer, toiletruimte
Oprit, garage en carport, zonneterras en tuin met tuinhuis
Ligging: de woning bevindt zich in Vertrijk, een deelgemeente van Boutersem die een bijzonder goede bereikbaarheid biedt. Alle faciliteiten bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. Bushaltes zijn vlakbij, het station van Vertrijk bevindt zich op 750m en de aansluiting met de E40 op 1,6 km.
Bekijkt u dit pand via één van onze aanverwante websites, dan verwijzen wij u graag door naar onze eigen website. https://www.itimmo.be/vastgoed-te-koop
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3717124
- Energieverbruik: 327 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 1.894 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2002 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 196 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 11 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1057 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 871 |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Itimmo
Itimmo bv
Jouw (t)huis, daar maken wij graag persoonlijk werk van.
Ilse Van Dyck is erkend BIV-vastgoedmakelaar in de regio van Boutersem en omstreken. Zij bemiddelt bij de verkoop en aankoop van huizen, villa's, appartementen, opbrengstpanden en bouwgronden. Daarbij zet zij ook haar expertise in als vastgoedfotografe en homestyliste, gericht op het deskundig verkoopsklaar maken van vastgoed om zo snel mogelijk tot het beste verkoopresultaat te komen.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025