Nieuw
Vrijstaande woning 3 slaapkamers en veel bergruimte
€ 385.000
Een pand van Polares
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 181 m² bewoonbaar
- 545 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
** Kijkdag 27 april - reserveer uw bezoek via www.polares.eu **
Deze vrijstaande woning met 3 slaapkamers en overvloedige bergruimte is gelegen in het landelijke Kerkom, vlakbij Boutersem.
Op het gelijkvloers vind je een gezellige woonkamer met houtkachel, een functionele keuken en twee eetruimtes, waarvan één met prachtig zicht op de tuin en het aangename overdekte zithoekje. Verder beschikt deze verdieping over een wasplaats met toilet, een extra ruimte met douchecabine en een praktische werkruimte.
Via de tuin bereik je een zeer ruime tuinberging. De tuin zelf is opgedeeld in twee delen: een verzorgd, volledig afgesloten gedeelte bij de woning waar je in alle privacy kan genieten, en een ruime moestuin met nog een grote berging, momenteel in gebruik voor houtopslag. Vanuit de moestuin heb je een mooi uitzicht op de omliggende velden en bloesemende fruitbomen.
Aansluitend aan de woning bevindt zich een ruime garage met zowel een poort aan de straatzijde als aan de tuinzijde, wat zorgt voor extra gebruiksgemak.
Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, een strijkkamer en een badkamer met toilet en douche. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar zich nog een derde slaapkamer en extra zolderruimte bevinden.
Deze vrijstaande woning met 3 slaapkamers en overvloedige bergruimte is gelegen in het landelijke Kerkom, vlakbij Boutersem.
Op het gelijkvloers vind je een gezellige woonkamer met houtkachel, een functionele keuken en twee eetruimtes, waarvan één met prachtig zicht op de tuin en het aangename overdekte zithoekje. Verder beschikt deze verdieping over een wasplaats met toilet, een extra ruimte met douchecabine en een praktische werkruimte.
Via de tuin bereik je een zeer ruime tuinberging. De tuin zelf is opgedeeld in twee delen: een verzorgd, volledig afgesloten gedeelte bij de woning waar je in alle privacy kan genieten, en een ruime moestuin met nog een grote berging, momenteel in gebruik voor houtopslag. Vanuit de moestuin heb je een mooi uitzicht op de omliggende velden en bloesemende fruitbomen.
Aansluitend aan de woning bevindt zich een ruime garage met zowel een poort aan de straatzijde als aan de tuinzijde, wat zorgt voor extra gebruiksgemak.
Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, een strijkkamer en een badkamer met toilet en douche. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar zich nog een derde slaapkamer en extra zolderruimte bevinden.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260328-0003834986-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Downloads
- EK.pdf (PDF)
- EPC Kerkomsesteenweg 195, 3370 Boutersem.pdf (PDF)
- asbestattest Kerkomsesteenweg 195, 3370 Boutersem.pdf (PDF)
- Plan-3.jpg (JPG)
- Plan-2.jpg (JPG)
- Plan-1.jpg (JPG)
- VIP-00848451.pdf (PDF)
- VIP-00848456.pdf (PDF)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 880 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1954 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 181 |
| Gevelbreedte | 6.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Tuin | 275 m² |
|---|---|
| Keuken | 9.7 m² |
| Leefruimte | 39 m² |
| Terras | 40 m² |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 545 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 220 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 275 |
| Oppervlakte terras (m²) | 40 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Polares
Polares - Your way to real estate
Bij Polares zijn we ervan overtuigd dat we u pas goed van dienst kunnen zijn als we u écht kennen, en andersom.
Daarom gaan we voor een doorgedreven persoonlijke aanpak. Geen anonieme maatpakken en gladde praatjes: bij Polares staan transparantie, openheid en vertrouwen centraal.
Bovendien stopt de samenwerking voor ons nooit volledig.
Ook na afsluiting van uw dossier blijven we bereikbaar voor advies en updates – of gewoon voor een fijne babbel.
TK/26087
Leer meer over vastgoed
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026



