Nieuw
gezellige woning met WEIDE, paardenstallen en PRAKTIJKRUIMTE
€ 440.000
Een pand van de ronne christiaan
Overzicht
- 328 m² bewoonbaar
- 8600 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
- gezellige woning met PRAKTIJKRUIMTE, WEIDE, paardenstallen en verlichte BUITENPISTE in de BOUWZONE .
- uitzonderlijk TERREIN 8.600 m2 (meer mogelijk), grotendeels in BOUWZONE
(18,50 m breed vooraan, 63 m in midden)
- ook 2e TOEGANG langs achter:
zowel via een voetweg (vanop Boeslinter) als via een straatje voor traktoren, vrachtwagens, .... (Molenstraat / Oude Diestsebaan).
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
** 208 m2 woonruimte + 120 m2 inrichtbare ZOLDERS
** WOONGEDEELTE gelijkvloers: hall, 1e living (of kantoor), 2e living + eetkamer, keuken, ruimte cv / wasruimte , badkamer, hobbyruimte/berging
** WOONGEDEELTE 1e verdiep: 3 KAMERS (1 kleine, 2 grotere), douchekamer
** PRAKTIJKRUIMTE / kantoor (aparte inkom)
** GARAGE / BERGING (47 m2 + zolder) met doorgang naar binnenkoer, stallen, weide, ....
** BIJGEBOUW (32 m2 + zolder): ideaal voor hobby, werkruimte, ....
** OVERDEKTE ruimte voor hooi, machines, ..... (+/- 30 m2), .....
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
** 6 PAARDENSTALLEN met poetsplaats.
** verlichte BUTENPISTE 20 x 40 m met Geopad
** De piste, paardenstallen en het merendeel van de weides liggen in BOUWZONE.
** De weides grenzen onmiddellijk aan de stallen en de piste
** kippenverblijf, tuinhuis en jacuzzi in de tuin.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
* keuken en dak van de woning werden volledig vernieuwd
* zonnepanelen
* nieuwe ramen
* GEEN renovatieplicht
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
* Woning met zeer veel MOGELIJKHEDEN
(ook dankzij groot terrein in de BOUWZONE ! )
* uitzonderlijk om dergelijk terrein in de bouwzone te vinden !
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
(verkoop rechtstreeks door eigenaar)
- uitzonderlijk TERREIN 8.600 m2 (meer mogelijk), grotendeels in BOUWZONE
(18,50 m breed vooraan, 63 m in midden)
- ook 2e TOEGANG langs achter:
zowel via een voetweg (vanop Boeslinter) als via een straatje voor traktoren, vrachtwagens, .... (Molenstraat / Oude Diestsebaan).
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
** 208 m2 woonruimte + 120 m2 inrichtbare ZOLDERS
** WOONGEDEELTE gelijkvloers: hall, 1e living (of kantoor), 2e living + eetkamer, keuken, ruimte cv / wasruimte , badkamer, hobbyruimte/berging
** WOONGEDEELTE 1e verdiep: 3 KAMERS (1 kleine, 2 grotere), douchekamer
** PRAKTIJKRUIMTE / kantoor (aparte inkom)
** GARAGE / BERGING (47 m2 + zolder) met doorgang naar binnenkoer, stallen, weide, ....
** BIJGEBOUW (32 m2 + zolder): ideaal voor hobby, werkruimte, ....
** OVERDEKTE ruimte voor hooi, machines, ..... (+/- 30 m2), .....
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
** 6 PAARDENSTALLEN met poetsplaats.
** verlichte BUTENPISTE 20 x 40 m met Geopad
** De piste, paardenstallen en het merendeel van de weides liggen in BOUWZONE.
** De weides grenzen onmiddellijk aan de stallen en de piste
** kippenverblijf, tuinhuis en jacuzzi in de tuin.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
* keuken en dak van de woning werden volledig vernieuwd
* zonnepanelen
* nieuwe ramen
* GEEN renovatieplicht
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
* Woning met zeer veel MOGELIJKHEDEN
(ook dankzij groot terrein in de BOUWZONE ! )
* uitzonderlijk om dergelijk terrein in de bouwzone te vinden !
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
(verkoop rechtstreeks door eigenaar)
Energie
 |
- Energieverbruik: 348 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 675 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1920 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2018 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 328 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Breedte (m) | 19 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| Totale oppervlakte (m²) | 8600 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
de ronne christiaan
DERCO Immo
• U zoekt een eigendom met een correcte verhouding "PRIJS / KWALITEIT" ?
Dan bent u bij DERCO Immo zeker aan het goede adres ! Bij ons vindt u niet alleen woningen, gronden in de hogere prijsklasse. Wij hebben regelmatig ook relatief goedkopere
eigendommen in de verkoop of verhuur. Zolang de verhouding tussen de prijs en de geboden kwaliteit maar goed zit.
• DERCO Immo is een 100 % familiebedrijf, opgericht in 1995. Onze activiteiten situeren zich vooral in Vlaams- en Waals-Brabant, soms ook in andere provincies of in het buitenland.
• Onafhankelijkheid, discretie en respect voor de klant zijn waarden die wij cruciaal vinden. Onze bestaande klanten zullen u dit graag bevestigen.
De reden hiervan is dat sommige eigenaars verkiezen om ons het werk in stilte te laten doen. Meer info hierover vindt u door op “discrete verkoop” te klikken.
• Niet gevonden wat u zoekt ?
Laat het ons weten via de link “hou me op de hoogte” (rechts bovenaan op onze website www.derco-immo.be).
Wij zoeken dan – in alle discretie – verder voor u.
U wordt dan ook als eerste geïnformeerd als er een eigendom in de verkoop komt die aan uw wensen voldoet.
bun-2509
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025