Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw Virtual tour
Te renoveren woning, 3 slpks, tuin, garage, 5a 65ca
€ 239.000
Een pand van Co Immo Glabbeek
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 130 m² bewoonbaar
- 565 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Te renoveren open bebouwing met 3 slaapkamers, garage en bijgebouw op 5a 65ca te Glabbeek (Bunsbeek).
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 130 m² en een totale bruikbare oppervlakte van ca. 249 m², inclusief kelder, zolder, bijgebouw en garage.
De woning biedt een praktische indeling en leent zich uitstekend tot een renovatie naar eigen smaak en hedendaagse woonnormen.
Via de inkomhal met trap naar de eerste verdieping bereiken we de woonkamer met aansluitend de eetplaats. Verder beschikt het gelijkvloers over een hal met keukenhoek, een keukenruimte en een badkamer uitgerust met een ligbad, toilet en ruimte voor een wasmachine.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot twee ruime slaapkamers en een derde, kleinere slaapkamer.
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt bijkomende inrichtingsmogelijkheden, afhankelijk van de gewenste invulling en de nodige aanpassingswerken.
De woning is eveneens voorzien van een kelder met cv-installatie.
Buiten beschikt het eigendom over een tuin, een bijgebouw dat als bijkomende bergruimte kan worden gebruikt en een afzonderlijke garage, bereikbaar via de inrit rechts van de woning.
Dankzij de rustige ligging nabij het centrum van Glabbeek, de beschikbare binnen- en buitenruimte en het renovatiepotentieel vormt deze eigendom een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een vrijstaande woning die volledig naar eigen wensen kan worden ingericht.
GVG-AG- GMO-GVKR-GVV - zonevreemd.
EPC 810 : Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 6 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Meer info en foto's op www.co-immo.be. Interesse? Bezorg ons uw gegevens via het contactformulier en wij contacteren u graag om een bezoek in te plannen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20161030-0003988641-RES-1
- Energieverbruik: 810 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- Overstromingsrapport - Walmersumstraat 36 Glabbeek.pdf
- GewestinfoEnOverheidsplannen-Walmersumstraat 36 Glabbeek.pdf
- Herstelvorderingen-Walmersumstraat 36 Glabbeek.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-Walmersumstraat 36 Glabbeek.pdf
- OnroerendErfgoed-Walmersumstraat 36 Glabbeek.pdf
- RechtVanVoorkoop-Walmersumstraat 36 Glabbeek.pdf
- KAD PLAN - Walmersumstraat 36 Glabbeek.pdf
- Zonevreemde woning VCRO Zonevreemde constructies - 15jul2022.pdf
- OVAM - GR - Walmersumstraat 36 Glabbeek.pdf
- SI - GR - Walmersumstraat 36 Glabbeek.pdf
- EPC - GR - Walmersumstraat 36 Glabbeek.pdf
- STOOKOLIE - GR - Walmersumstraat 36 Glabbeek.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 468 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1933 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 130 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Enkel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 40 |
|---|---|
| Breedte (m) | 13 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 565 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 140 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Co Immo Glabbeek
CO IMMO GLABBEEK
Welkom in het Co Immo kantoor gelegen te Glabbeek.
Verkoop of verhuur zorgeloos jouw eigendom in de regio Glabbeek/Tienen en omstreken. Sinds 2007 zijn we met Co Immo actief in verkoop, verhuur en schatten van residentieel vastgoed. We onderscheiden ons door een gedreven aanpak, een persoonlijke begeleiding en maatwerk in een familiale sfeer.
Vicky Dewitte, Zaakvoerder Co Immo Glabbeek
WALMERSUMSTRAAT 36 BUNSBEEK
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.