De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Appartement met 2 slpks, terras, autostaanplaats
€ 325.000
Een pand van Co Immo Glabbeek
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 86.96 m² bewoonbaar
- 633 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Recent en energiezuinig (BEN) appartement met twee slaapkamers en ruim terras, gelegen op de eerste verdieping te Glabbeek, Boeslinter 5 bus 0102.
Dit verzorgd appartement, gebouwd in 2021/2022, combineert hedendaags wooncomfort met een praktische indeling en is bovendien uitgerust met 4 zonnepanelen.
Het appartement heeft een bruto vloeroppervlakte van ca. 86 m² en omvat een lichtrijke woonkamer van ca. 30 m² met open, volledig ingerichte keuken. Vanuit de leefruimte is er toegang tot het ruime terras van ca. 14 m², waar u geniet van een aangenaam uitzicht op de groene omgeving.
Verder beschikt het appartement over een nachthal, een afzonderlijk toilet, een slaapkamer aan de achterzijde met rechtstreekse toegang tot het terras en een praktische badkamer met douche. Een afzonderlijke hal werd ingericht als wasplaats en geeft toegang tot de tweede slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van het gebouw.
Bij het appartement behoren eveneens een private kelderberging van ca. 4 m² en een autostaanplaats. Beschikbaar vanaf 01/01/2027.
Het kleinschalige appartementsgebouw telt slechts zeven appartementen en geniet van een rustige ligging, op korte afstand van het centrum van Glabbeek en met een vlotte verbinding richting Tienen.
Bent u op zoek naar een recent en energiezuinig appartement als eigen woonst of naar een interessante vastgoedinvestering met onmiddellijk verhuurpotentieel? Dan is deze eigendom zeker een bezoek waard.
Contacteer ons voor meer informatie of een persoonlijke rondleiding.
EPC 21 - VG-WG-GMO-GVKR-GVV - rooilijn. Meer info en foto's op www.co-immo.be.
Interesse? Bezorg ons uw gegevens via het contactformulier en wij contacteren u graag om een bezoek in te plannen.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 24137-G-OMV_2020017020/EP15513/A001/D01/SD005
- Energieverbruik: 21 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Op de kaart

Downloads
- KAD LEGGER - GR - Boeslinter 5 bus 0102 Glabbeek - gemene delen.pdf
- EK - GR APP - Boeslinter 5 bus 0102 Glabbeek.pdf
- EPC - GR - Boeslinter 5 bus 0102 Glabbeek.pdf
- KAD LEGGER - GR - Boeslinter 5 bus 0102 Glabbeek - app.pdf
- KAD LEGGER - GR - Boeslinter 5 bus 0102 Glabbeek - parking.pdf
- OVAM - GR - Boeslinter 5 bus 0102 Glabbeek.pdf
- GewestinfoEnOverheidsplannen-Boeslinter 5 Glabbeek.pdf
- Herstelvorderingen-Boeslinter 5 Glabbeek.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-Boeslinter 5 Glabbeek.pdf
- RechtVanVoorkoop-Boeslinter 5 Glabbeek.pdf
- Overstromingsrapport - Boeslinter 5 Glabbeek.pdf
- OC PLAN APP.png
- EK - GR GD - Boeslinter 5 bus 0102 Glabbeek.pdf
- EK - GR - zonnepanelen APP - Boeslinter 5 bus 0102 Glabbeek.pdf
- EK - GR - zonnepanelen GD - Boeslinter 5 bus 0102 Glabbeek.pdf
- OC PLAN Kelder en autostaanplaats.png
- OnroerendErfgoed-Boeslinter 5 Glabbeek.pdf
- SI - GR - Boeslinter 5 bus 102.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 650 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 86.96 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 633 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 13 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Ja |
|---|
Een pand van
Co Immo Glabbeek
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
