Instapklare woning 2 slpks, garage, tuin, 6a 64ca
€ 339.000
Een pand van Co Immo Glabbeek
Overzicht
- 125.6 m² bewoonbaar
- 664 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Bekijk de virtuele tour van deze woning op de site van Co Immo.
Instapklare halfopen bebouwing met tuin, terras en garage gelegen te Glabbeek, Lentedreef 4, opp 6a 64ca.
Diverse opfris- en renovatiewerken werden in de periode van 2019 en 2021 uitgevoerd, waaronder de plaatsing van een nieuwe keuken en badkamer, de vernieuwing van de elektriciteit, dakisolatie, de plaatsing van een houtkachel, nieuwe laminaatvloer etc.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal en een mooie lichtvolle woonkamer met eetplaats van ca. 40 m2 voorzien van een gezellige houtkachel. Aansluitend is er een volledig ingerichte keuken met eethoek, die directe toegang biedt tot het terras en de tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische wasplaats met aansluiting voor wasmachine en een badkamer met lavabo en douche.
De eerste verdieping heeft een nachthal, twee volwaardige slaapkamers en een bureau/kinderkamer. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet en dubbele wastafel met badkamermeubel.
Via de trekladder in de nachthal is de zolderverdieping bereikbaar. Deze ruime zolder van ca. 36 m2 biedt mogelijkheden tot het creëren van extra slaapkamers of polyvalente ruimte.
De woning beschikt eveneens over een kelderruimte.
De kind-en diervriendelijke tuin is volledig omheind en verzorgd en beschikt over een terras, een tuinhuis en een bijgebouw van ca. 39 m2, bestaande uit een garage en een tuinberging/stockageruimte. Daarnaast is er een praktische inrit met meerdere parkeerplaatsen.
Gelegen in een rustige straat, bushalte in de buurt, op enkele minuten van het centrum van Glabbeek en vlotte verbinding Tienen-Bekkevoort.
Interesse? Neem snel contact op voor een persoonlijke rondleiding en laat je verrassen door het potentieel van deze woning!
EPC 306 - GVG-WGLK-GMO-GVKR-GVV. Meer info en foto's op www.co-immo.be - Tel 0474 293 793
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 202512220003764158
- Energieverbruik: 306 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Downloads
- EK - GR - Lentedreef 4 Glabbeek.pdf
- OVAM - GR - Lentedreef 4 Glabbeek.pdf
- SI - GR - Lentedreef 4 Glabbeek.pdf
- ASBESTATTEST - GR - Lentedreef 4 Glabbeek.pdf
- KAD - GR - kad legger & plan - Lentedreef 4 Glabbeek.pdf
- KAD - plan - Lentedreef 4 Glabbeek.pdf
- WATERTOETS - Lentedreef 4 Glabbeek.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar.pdf
- OnroerendErfgoed.pdf
- RechtVanVoorkoop.pdf
- Gewestinfo.pdf
- Herstelvorderingen.pdf
- MAZOUT - GR - Lentedreef 4 Glabbeek.pdf
- PLAN - OC - Lentedreef 4 Glabbeek.pdf
- EPC - GR - Lentedreef 4 Glabbeek.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 694 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 125.6 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6.7 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 48 |
|---|---|
| Breedte (m) | 16 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 664 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 103 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |


