Nieuw
Karaktervolle villa op + 50 are
€ 525.000
Een pand van BOND immo
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 315 m² bewoonbaar
- 5038 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Karaktervolle landelijke villa op + 50 are met unieke troef voor paardenliefhebbers
In een rustige en groene omgeving te Glabbeek, grens Attenrode, bevindt zich deze authentieke landelijke villa op een prachtig perceel van maar liefst 5.038 m². De woning combineert ruimte, charme en hedendaags comfort en geniet bovendien van een bijzondere ligging. Voor de paardenliefhebbers bevindt er zich aan de overzijde van de straat een oefenpiste (eigendom van vzw de Gunningenruiters). De achtertuin van de woning grenst achteraan aan een bos met een Fit-o-Meter. Een ideale omgeving voor paardenliefhebbers, natuurliefhebbers en iedereen die op zoek is naar rust en vrijheid.
De woning beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van 211 m² volgens het EPC, aangevuld met een volledig onderkelderde verdieping met inpandige garage, waskelder en diverse berg- en werkruimtes. Hierdoor bedraagt de totale bruikbare oppervlakte ongeveer 315 m², exclusief de zolderverdieping.
Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, een apart gastentoilet met lavabo, een vestiaire, een lichtrijke woonkamer, een nieuwe keuken (2021), twee ruime slaapkamers (nu in dienst als bureau en dressing) en een badkamer met ligbad en lavabo in meubel.
De eerste verdieping omvat een derde slaapkamer, een ruime overloop (mogelijks een 4de slaapkamer) en twee ruime zolderkamers. Deze bieden tal van mogelijkheden voor wie extra slaapkamers of bijkomende badkamer wenst te creëren.
Ook technisch werd de woning de voorbije jaren aangepakt. Zo werd in 2021 een nieuwe boiler geplaatst, werd in 2025 een lucht-lucht warmtepomp geïnstalleerd en werd eveneens de CV-brander vernieuwd. Bovendien beschikt de woning over een conforme elektrische installatie. De kamers en overloop zijn afgewerkt met een parketvloer.
Buiten vormt het uitzonderlijke perceel ongetwijfeld één van de grootste troeven van deze eigendom. De ruime tuin met oprit, overdekt terras, twee tuinhuizen en een uitgestrekt grasveld bieden alle ruimte voor ontspanning of tal van buitenactiviteiten. Ideaal voor het houden van huisdieren en/of kleinvee.
De villa geniet van een goede bereikbaarheid richting E40, E314 en omliggende steden, terwijl winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden.
Kom zeker eens kijken naar dit eigendom met karakter, ruimte en mogelijkheden op een uitzonderlijk groot perceel, waar landelijk wonen en comfort hand in hand gaan!
In een rustige en groene omgeving te Glabbeek, grens Attenrode, bevindt zich deze authentieke landelijke villa op een prachtig perceel van maar liefst 5.038 m². De woning combineert ruimte, charme en hedendaags comfort en geniet bovendien van een bijzondere ligging. Voor de paardenliefhebbers bevindt er zich aan de overzijde van de straat een oefenpiste (eigendom van vzw de Gunningenruiters). De achtertuin van de woning grenst achteraan aan een bos met een Fit-o-Meter. Een ideale omgeving voor paardenliefhebbers, natuurliefhebbers en iedereen die op zoek is naar rust en vrijheid.
De woning beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van 211 m² volgens het EPC, aangevuld met een volledig onderkelderde verdieping met inpandige garage, waskelder en diverse berg- en werkruimtes. Hierdoor bedraagt de totale bruikbare oppervlakte ongeveer 315 m², exclusief de zolderverdieping.
Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, een apart gastentoilet met lavabo, een vestiaire, een lichtrijke woonkamer, een nieuwe keuken (2021), twee ruime slaapkamers (nu in dienst als bureau en dressing) en een badkamer met ligbad en lavabo in meubel.
De eerste verdieping omvat een derde slaapkamer, een ruime overloop (mogelijks een 4de slaapkamer) en twee ruime zolderkamers. Deze bieden tal van mogelijkheden voor wie extra slaapkamers of bijkomende badkamer wenst te creëren.
Ook technisch werd de woning de voorbije jaren aangepakt. Zo werd in 2021 een nieuwe boiler geplaatst, werd in 2025 een lucht-lucht warmtepomp geïnstalleerd en werd eveneens de CV-brander vernieuwd. Bovendien beschikt de woning over een conforme elektrische installatie. De kamers en overloop zijn afgewerkt met een parketvloer.
Buiten vormt het uitzonderlijke perceel ongetwijfeld één van de grootste troeven van deze eigendom. De ruime tuin met oprit, overdekt terras, twee tuinhuizen en een uitgestrekt grasveld bieden alle ruimte voor ontspanning of tal van buitenactiviteiten. Ideaal voor het houden van huisdieren en/of kleinvee.
De villa geniet van een goede bereikbaarheid richting E40, E314 en omliggende steden, terwijl winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden.
Kom zeker eens kijken naar dit eigendom met karakter, ruimte en mogelijkheden op een uitzonderlijk groot perceel, waar landelijk wonen en comfort hand in hand gaan!
Karaktervolle landelijke villa op + 50 are met unieke troef voor paardenliefhebbers
In een rustige en groene omgeving te Glabbeek, grens Attenrode, bevindt zich deze authentieke landelijke villa op een prachtig perceel van maar liefst 5.038 m². De woning combineert ruimte, charme en hedendaags comfort en geniet bovendien van een bijzondere ligging. Voor de paardenliefhebbers bevindt er zich aan de overzijde van de straat een oefenpiste (eigendom van vzw de Gunningenruiters). De achtertuin van de woning grenst achteraan aan een bos met een Fit-o-Meter. Een ideale omgeving voor paardenliefhebbers, natuurliefhebbers en iedereen die op zoek is naar rust en vrijheid.
De woning beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van 211 m² volgens het EPC, aangevuld met een volledig onderkelderde verdieping met inpandige garage, waskelder en diverse berg- en werkruimtes. Hierdoor bedraagt de totale bruikbare oppervlakte ongeveer 315 m², exclusief de zolderverdieping.
Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, een apart gastentoilet met lavabo, een vestiaire, een lichtrijke woonkamer, een nieuwe keuken (2021), twee ruime slaapkamers (nu in dienst als bureau en dressing) en een badkamer met ligbad en lavabo in meubel.
De eerste verdieping omvat een derde slaapkamer, een ruime overloop (mogelijks een 4de slaapkamer) en twee ruime zolderkamers. Deze bieden tal van mogelijkheden voor wie extra slaapkamers of bijkomende badkamer wenst te creëren.
Ook technisch werd de woning de voorbije jaren aangepakt. Zo werd in 2021 een nieuwe boiler geplaatst, werd in 2025 een lucht-lucht warmtepomp geïnstalleerd en werd eveneens de CV-brander vernieuwd. Bovendien beschikt de woning over een conforme elektrische installatie. De kamers en overloop zijn afgewerkt met een parketvloer.
Buiten vormt het uitzonderlijke perceel ongetwijfeld één van de grootste troeven van deze eigendom. De ruime tuin met oprit, overdekt terras, twee tuinhuizen en een uitgestrekt grasveld bieden alle ruimte voor ontspanning of tal van buitenactiviteiten. Ideaal voor het houden van huisdieren en/of kleinvee.
Met een EPC-score van 375 kWh/m²jaar (Label D) geldt er geen renovatieverplichting.
De villa geniet van een goede bereikbaarheid richting E40, E314 en omliggende steden, terwijl winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden.
Kom zeker eens kijken naar dit eigendom met karakter, ruimte en mogelijkheden op een uitzonderlijk groot perceel, waar landelijk wonen en comfort hand in hand gaan!
Vraagprijs: € 525.000
Bruikbare vloeroppervlakte: 211 m² volgens EPC-attest (zonder kelder/garage en zolders)
In een rustige en groene omgeving te Glabbeek, grens Attenrode, bevindt zich deze authentieke landelijke villa op een prachtig perceel van maar liefst 5.038 m². De woning combineert ruimte, charme en hedendaags comfort en geniet bovendien van een bijzondere ligging. Voor de paardenliefhebbers bevindt er zich aan de overzijde van de straat een oefenpiste (eigendom van vzw de Gunningenruiters). De achtertuin van de woning grenst achteraan aan een bos met een Fit-o-Meter. Een ideale omgeving voor paardenliefhebbers, natuurliefhebbers en iedereen die op zoek is naar rust en vrijheid.
De woning beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van 211 m² volgens het EPC, aangevuld met een volledig onderkelderde verdieping met inpandige garage, waskelder en diverse berg- en werkruimtes. Hierdoor bedraagt de totale bruikbare oppervlakte ongeveer 315 m², exclusief de zolderverdieping.
Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, een apart gastentoilet met lavabo, een vestiaire, een lichtrijke woonkamer, een nieuwe keuken (2021), twee ruime slaapkamers (nu in dienst als bureau en dressing) en een badkamer met ligbad en lavabo in meubel.
De eerste verdieping omvat een derde slaapkamer, een ruime overloop (mogelijks een 4de slaapkamer) en twee ruime zolderkamers. Deze bieden tal van mogelijkheden voor wie extra slaapkamers of bijkomende badkamer wenst te creëren.
Ook technisch werd de woning de voorbije jaren aangepakt. Zo werd in 2021 een nieuwe boiler geplaatst, werd in 2025 een lucht-lucht warmtepomp geïnstalleerd en werd eveneens de CV-brander vernieuwd. Bovendien beschikt de woning over een conforme elektrische installatie. De kamers en overloop zijn afgewerkt met een parketvloer.
Buiten vormt het uitzonderlijke perceel ongetwijfeld één van de grootste troeven van deze eigendom. De ruime tuin met oprit, overdekt terras, twee tuinhuizen en een uitgestrekt grasveld bieden alle ruimte voor ontspanning of tal van buitenactiviteiten. Ideaal voor het houden van huisdieren en/of kleinvee.
Met een EPC-score van 375 kWh/m²jaar (Label D) geldt er geen renovatieverplichting.
De villa geniet van een goede bereikbaarheid richting E40, E314 en omliggende steden, terwijl winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden.
Kom zeker eens kijken naar dit eigendom met karakter, ruimte en mogelijkheden op een uitzonderlijk groot perceel, waar landelijk wonen en comfort hand in hand gaan!
Vraagprijs: € 525.000
Bruikbare vloeroppervlakte: 211 m² volgens EPC-attest (zonder kelder/garage en zolders)
Energie
 |
- Energieverbruik: 375 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.353 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2025 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 315 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 5038 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
BOND immo
Bonding properties and people
BOND immo brengt een frisse, eigentijdse aanpak in vastgoed.
Met een duidelijke focus en veel betrokkenheid begeleiden we (ver)kopers en
(ver)huurders naar de juiste match. Altijd met oog voor detail en net dat extra
enthousiasme dat het verschil maakt.
Van eerste gesprek tot succesvolle afronding.
Let's BOND!
By IMMO VERIMASS & CDS IMMO
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026