STIJLVOL EN ENERGIEZUINIG WONEN OP EEN TOPLOCATIE!

Deze kwalitatief afgewerkte nieuwbouwwoning combineert hedendaagse architectuur, duurzaam wooncomfort en een uitstekende ligging. Gelegen op een perceel van 6a 46ca en met een bewoonbare oppervlakte van 203 m², geniet u hier van een ruime gezinswoning die tot in de puntjes werd afgewerkt met hoogwaardige materialen.
Dankzij de doordachte indeling, de grote raampartijen en de moderne energietechnieken woont u hier bijzonder comfortabel én uiterst energiezuinig. Vanuit de leefruimtes kijkt u uit op een rustige, groene omgeving, terwijl u tegelijk geniet van een vlotte verbinding naar Leuven en een uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer.

WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND

Oppervlakte 6a 46ca - Bewoonbare oppervlakte 203 m2 - Slaapkamers aantal: 4 - Badkamers aantal: 2 - Vloerverwarming / Lucht-Water Warmtepomp - Zonnepanelen 12 stuks (4680 Wp) - E-peil 5 - Regenwaterput 7.500l - Voeding voor latere laadpaalinstallatie (400 V) - Ventilatie D-systeem

GELIJKVLOERS:
Via de aangelegde kiezeloprit, met plaats voor twee wagens, bereikt u de woning. De inkomhal beschikt over een gastentoilet en voldoende ruimte voor een vestiaire.
De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen baadt deze in natuurlijk licht en geniet u van een directe verbinding met het ruime terras en de tuin, waar het open zicht op het groen meteen opvalt. De warme parketvloer en de geïntegreerde bureauruimte zorgen voor een stijlvolle en praktische leefomgeving.
De open keuken, uitgevoerd in een elegante combinatie van hout en wit, is volledig uitgerust en voorzien van een kookeiland met een inductiekookplaat en geïntegreerde dampkap. Aansluitend bevindt zich een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, evenals extra opbergruimte.
Via de stijlvolle eiken trap bereikt u de eerste verdieping.

1STE VERDIEPING:
De nachthal geeft toegang tot vier volwaardige slaapkamers, telkens afgewerkt met een laminaatvloer.
De ruime hoofdbadkamer is ingericht met een vrijstaand ligbad, een inloopdouche en een modern badkamermeubel met verlichte spiegel. Daarnaast beschikt de woning over een tweede badkamer met inloopdouche en wastafel, ideaal voor een gezin. Een afzonderlijk toilet met handenwasser vervolledigt deze verdieping.

Deze volledig afgewerkte nieuwbouwwoning biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort, energiezuinigheid en een prachtige groene ligging. Een ideale thuis voor wie op zoek is naar kwalitatief wonen zonder compromissen.
Interesse? Neem vandaag nog contact op met Immo Arnauts via info@immoarnauts.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.