Prachtige BEN-nieuwbouwwoning te Houwaart (2% RR!)
€ 599.000
Een pand van Immo Liv'it
Jouw zoektocht
Overzicht
- 175 m² bewoonbaar
- 397 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Prachtige BEN-nieuwbouwwoning te Houwaart (slechts 2% registratierechten!)
Ontdek deze uitstekend afgewerkte nieuwbouwwoning in het hart van Houwaart. De woning werd gebouwd in 2023 en afgewerkt met hoogwaardige materialen en oog voor detail.
Bij het betreden komt u in de inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte met warme parketvloer sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste keuken en vormt samen een aangename L-vorm. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging, ideaal voor extra opslag.
Via de stijlvolle houten trap bereikt u de bovenverdieping, waar zich drie volwaardige slaapkamers bevinden. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.
De absolute troef van deze woning is het uitzonderlijk lage E-peil van 5 (EPC 10 kWh/m² jaar). Dit maakt het een energiezuinige BEN-/passiefwoning met een bijzonder laag verbruik.
Dit resultaat werd behaald dankzij doorgedreven isolatie, een lucht/water warmtepomp met vloerverwarming, zonnepanelen en een ventilatiesysteem D+.
De tuin biedt volop privacy en is volledig aangelegd met een haag en een gezellig terras.
Daarnaast beschikt de woning over een aansluitende garage en een oprit met plaats voor twee wagens.
Tot slot is er een regenwaterput aanwezig, aangesloten op de toiletten en een buitenkraan.
Interesse? Plan snel uw bezoek via 016 15 31 15 of info@immolivit.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 24135-G-OMV_2020156941/EP20138/A001/D01/SD001
- Energieverbruik: 10 kWh/m²/jaar
- E-peil: E5
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 175 |
| Verdieping | 2 |
| Gevelbreedte | 11.04 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 23 |
|---|---|
| Breedte (m) | 17 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 397 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 110 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 120 |
| Oppervlakte terras (m²) | 20 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Liv'it
