Prachtige BEN-nieuwbouwwoning te Houwaart (2% RR!)
€ 650.000
Een pand van Immo Liv'it
Overzicht
- 175 m² bewoonbaar
- 397 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Prachtige BEN nieuwbouwwoning te Houwaart (slechts 2% RR!)
Ontdek deze prachtig afgewerkte nieuwbouwwoning gelegen in het centrum van Houwaart. Het bouwjaar van deze woning is 2023 en bij de afwerking werd er gebruikgemaakt van absolute topmaterialen.
Bij het binnenkomen is er een inkomhal met gastentoilet. De leefruimte met warme parketvloer vormt een mooie L met de volledig geïnstalleerde keuken. Dankzij de grote raampartijen genieten zowel de keuken als leefruimte van bijzonder veel natuurlijk lichtinval.
Aan de keuken is er een berging dat ideaal is voor opslag van extra materiaal.
De bovenverdieping, bereikbaar met een mooie houten trap, geniet van 3 ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.
Dé grote troef is het bijzonder laag E-peil van 5 (EPC 10kWh/m² jaar). Hierdoor kunnen we spreken van een passief / BEN-woning waar het verbruik miniem is en u nog twee jaar bent vrijgesteld van het betalen van onroerende voorheffing.
Dit gunstig E-peil werd bereikt door het extra goed isoleren, verwarmen met een lucht/water warmtepomp (vloerverwarming), zonnepanelen en het ventilatiesysteem D+.
De tuin die heel veel privacy geeft is volledig aangelegd met een haag en een mooi terras.
Een extra troef is de aansluitende garage voor het parkeren van uw wagen. De oprit biedt ook 2 staanplaatsen.
Bovendien is er nog een regenwaterput aanwezig die aangesloten is op een buitenkraantje en de toiletten.
Zie je jezelf hier al wonen? Vraag snel je bezoek aan via 016 15 31 15 of info@immolivit.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 24135-G-OMV_2020156941/EP20138/A001/D01/SD001
- Energieverbruik: 10 kWh/m²/jaar
- E-peil: E5
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 175 |
| Verdieping | 2 |
| Gevelbreedte | 11.04 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 23 |
|---|---|
| Breedte (m) | 17 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 397 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 110 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 120 |
| Oppervlakte terras (m²) | 20 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Liv'it
