Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Virtual tour
Huis te koop
€ 849.000
Een pand van Unique Properties
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 423 m² bewoonbaar
- 4170 m² grond
- 7 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Welkom in dit uitzonderlijke landhuis, een karaktervolle villa waar tijdloze klasse, royale leefruimtes en een prachtige groene omgeving elkaar perfect aanvullen. Met maar liefst 423 m² bewoonbare oppervlakte biedt deze eigendom alle ruimte voor een groot gezin, een vrij beroep of wie wonen en werken stijlvol wil combineren.
De indrukwekkende woonkamer van 53 m² vormt het warme hart van de woning. Grote leefruimtes, overvloedig licht en mooie zichten naar de tuin creëren een sfeer waarin u onmiddellijk tot rust komt. Met zeven kamers en twee badkamers biedt de villa bijzonder veel mogelijkheden: comfortabele slaapkamers, logeerkamers, een bibliotheek, hobbyruimte of een inspirerend thuiskantoor.
Een belangrijke troef is de multifunctionele praktijkruimte met eigen sanitair en een afzonderlijke ingang. Ideaal voor een dokterspraktijk, kantoor, vrij beroep, consultancyruimte of een andere professionele activiteit, zonder dat de privacy van het woongedeelte verloren gaat.
Buiten wacht een prachtig aangelegde tuin die aanvoelt als een eigen, verborgen wereld. Het vele groen, de rust en de zorgvuldig gecreëerde hoekjes maken van deze tuin een heerlijke plek voor lange zomeravonden, sfeervolle diners, spelende kinderen of gewoon een stil moment met een goed glas wijn. Hier woont u iedere dag met het gevoel even weg te zijn.
Ook technisch en praktisch heeft deze villa heel wat te bieden: een kelder van 43 m², een alarminstallatie, verwarming op stookolie, een regenwaterput met pomp en een ontdubbelde riolering die aangesloten is op het rioleringsnetwerk.
De ligging maakt het plaatje compleet. De villa bevindt zich vlak bij de bossen rond de Vlooybergtoren en talrijke prachtige wandel- en fietsroutes. Een supermarkt ligt eveneens in de onmiddellijke omgeving. De Winge Golf & Country Club en het Gouden Kruispunt bevinden zich op slechts vijf kilometer.
Een zeldzame eigendom voor wie droomt van royaal wonen, professionele mogelijkheden en een romantische groene omgeving, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en dagelijks comfort.
Ontdek een landhuis waar iedere ruimte uitnodigt om te wonen, te werken en vooral te genieten.
Vg – Ng/Ag - Gmo - Gvkr - Vv - P-score: A - G-score: A - EPC: label F. Niet asbestveilig.
De indrukwekkende woonkamer van 53 m² vormt het warme hart van de woning. Grote leefruimtes, overvloedig licht en mooie zichten naar de tuin creëren een sfeer waarin u onmiddellijk tot rust komt. Met zeven kamers en twee badkamers biedt de villa bijzonder veel mogelijkheden: comfortabele slaapkamers, logeerkamers, een bibliotheek, hobbyruimte of een inspirerend thuiskantoor.
Een belangrijke troef is de multifunctionele praktijkruimte met eigen sanitair en een afzonderlijke ingang. Ideaal voor een dokterspraktijk, kantoor, vrij beroep, consultancyruimte of een andere professionele activiteit, zonder dat de privacy van het woongedeelte verloren gaat.
Buiten wacht een prachtig aangelegde tuin die aanvoelt als een eigen, verborgen wereld. Het vele groen, de rust en de zorgvuldig gecreëerde hoekjes maken van deze tuin een heerlijke plek voor lange zomeravonden, sfeervolle diners, spelende kinderen of gewoon een stil moment met een goed glas wijn. Hier woont u iedere dag met het gevoel even weg te zijn.
Ook technisch en praktisch heeft deze villa heel wat te bieden: een kelder van 43 m², een alarminstallatie, verwarming op stookolie, een regenwaterput met pomp en een ontdubbelde riolering die aangesloten is op het rioleringsnetwerk.
De ligging maakt het plaatje compleet. De villa bevindt zich vlak bij de bossen rond de Vlooybergtoren en talrijke prachtige wandel- en fietsroutes. Een supermarkt ligt eveneens in de onmiddellijke omgeving. De Winge Golf & Country Club en het Gouden Kruispunt bevinden zich op slechts vijf kilometer.
Een zeldzame eigendom voor wie droomt van royaal wonen, professionele mogelijkheden en een romantische groene omgeving, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en dagelijks comfort.
Ontdek een landhuis waar iedere ruimte uitnodigt om te wonen, te werken en vooral te genieten.
Vg – Ng/Ag - Gmo - Gvkr - Vv - P-score: A - G-score: A - EPC: label F. Niet asbestveilig.
Welkom in dit uitzonderlijke landhuis, een karaktervolle villa waar tijdloze klasse, royale leefruimtes en een prachtige groene omgeving elkaar perfect aanvullen. Met maar liefst 423 m² bewoonbare oppervlakte biedt deze eigendom alle ruimte voor een groot gezin, een vrij beroep of wie wonen en werken stijlvol wil combineren.
De indrukwekkende woonkamer van 53 m² vormt het warme hart van de woning. Grote leefruimtes, overvloedig licht en mooie zichten naar de tuin creëren een sfeer waarin u onmiddellijk tot rust komt. Met zeven kamers en twee badkamers biedt de villa bijzonder veel mogelijkheden: comfortabele slaapkamers, logeerkamers, een bibliotheek, hobbyruimte of een inspirerend thuiskantoor.
Een belangrijke troef is de multifunctionele praktijkruimte met eigen sanitair en een afzonderlijke ingang. Ideaal voor een dokterspraktijk, kantoor, vrij beroep, consultancyruimte of een andere professionele activiteit, zonder dat de privacy van het woongedeelte verloren gaat.
Buiten wacht een prachtig aangelegde tuin die aanvoelt als een eigen, verborgen wereld. Het vele groen, de rust en de zorgvuldig gecreëerde hoekjes maken van deze tuin een heerlijke plek voor lange zomeravonden, sfeervolle diners, spelende kinderen of gewoon een stil moment met een goed glas wijn. Hier woont u iedere dag met het gevoel even weg te zijn.
Ook technisch en praktisch heeft deze villa heel wat te bieden: een kelder van 43 m², een alarminstallatie, verwarming op stookolie, een regenwaterput met pomp en een ontdubbelde riolering die aangesloten is op het rioleringsnetwerk.
De ligging maakt het plaatje compleet. De villa bevindt zich vlak bij de bossen rond de Vlooybergtoren en talrijke prachtige wandel- en fietsroutes. Een supermarkt ligt eveneens in de onmiddellijke omgeving. De Winge Golf & Country Club en het Gouden Kruispunt bevinden zich op slechts vijf kilometer.
Een zeldzame eigendom voor wie droomt van royaal wonen, professionele mogelijkheden en een romantische groene omgeving, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en dagelijks comfort.
Ontdek een landhuis waar iedere ruimte uitnodigt om te wonen, te werken en vooral te genieten.
Vg – Ng/Ag - Gmo - Gvkr - Vv - P-score: A - G-score: A - EPC: label F. Niet asbestveilig.
Energie
 |
- Energieverbruik: 539 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- sbestattest-Heuvelstraat-32-Tielt-Winge.pdf (pdf)
- EPC Certificaat-20260629-0003901639-RES-1.pdf (pdf)
- Keuring elektriciteit 60558-Heuvelstraat-32-3390-Tielt-Winge-Belgie-nl-71308_1.pdf (pdf)
- odemattest.pdf (pdf)
- kadastraal plan.pdf (pdf)
- MVO.pdf (pdf)
- RVV-ja.pdf (pdf)
- stedenbouw.pdf (pdf)
- wettelijke erfdienstbaarheid.pdf (pdf)
- Plannen verdiep A.pdf (pdf)
- Plannen verdiep B.pdf (pdf)
- Plannen gelijkvloers.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.449 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 3.255 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 423 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 7 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 4170 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Unique Properties
Welkom thuis bij Unique Properties immobiliën
Unique Properties immobiliën heeft zich meer dan 20 jaar gespecialiseerd in de verkoop van woningen, villa's, statige herenhuizen, hoeves, bouwgronden of projectgronden, appartementen en nieuwbouw in Vlaams Brabant. Voor exclusief vastgoed hebben wij een aparte pagina op onze website zijnde "Prestige". Dankzij ons aantrekkelijk hoofdkantoor, gelegen aan de Winge Golf club en het Gouden Kruispunt alsook ons kantoor te Leuven hebben wij dan ook een groot aantal kandidaat-kopers voor uw vastgoed. Contacteer ons voor een vrijblijvende afspraak mét vastgoedanalyse en gratis schatting en wij maken graag tijd voor uw vastgoedplannen. Ook steeds welkom thuis bij ons op kantoor, tijdens een lekkere koffie bekijken we dan samen hoe wij u optimaal kunnen begeleiden in de aan of verkoop van uw nieuwe thuis. Tot binnenkort.
7861029
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.